638-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1K3

No. MLS® 12400055

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

324 800 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 638-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 638-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 638-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 638-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 638-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 638-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã Â coucher - 638-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 638-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 638-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Balcon - 638-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony With View With Exterior

Vue - 638-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With View

Salle d'exercice - 638-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 638-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Ascenseur - 638-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 638-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 638-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony With Facade

FaÃ§ade - 638-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Autre - 638-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 324 800 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 324 800 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

638-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1K3

324 800 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Très joli et lumineux condo avec vue dégagée et balcon donnant sur la piscine et le jardin. La cuisine a été rénovée au fil des ans et les planchers sont de bois. La salle à manger et le salon sont à aire ouverte et la cuisine est semi-ouverte. La chambre est fermée et est de belles dimensions. Le balcon longe le condo et offre vue vue dégagée sur le jardin. Un stationnement intérieur et un rangement complètent le tout.

Ce condo est également situé près des principaux services et des commerces, à très courte distance de marche. Également près de parcs, pistes cyclables, sentiers de marche, golf, tout pour plaire aux amants de la nature.

La nouvelle station Ile-des-Soeurs du REM est également à distance de marche, et les autobus sur la rue Berlioz sont réguliers. Tout comme les principaux accès routiers qui sont également facilement accessibles. Tout cela avec le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port à seulement quelques minutes.

Stationnement : A26
Rangement : B160

Idéal pour investisseur, condo loué et bail renouvelé jusqu'au 31 août 2025.

Veuillez respecter au moins 24 hrs d'avis pour les visites, par respect pour les locataires en place, idéalement 48hrs.

Les dimensions des pièces pourront être vérifiées par l'acheteur selon ses besoins.

Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2023-2024-2025.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.

Exclusions : Rideaux, pôles à rideaux, biens du locataire (incluant oeuvres sur les murs)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Interphone, Rangement intérieur
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 910 $
Taxe scolaire: 231 $
Taxes annuelles totales: 2 141 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 118 000 $
Évaluation de l'immeuble: 191 800 $
Évaluation totale: 309 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 1
Frais de copropriété : 562 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 56.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 6e étage 4.88 m x 3.17 m Plancher : Bois Note: Ouvert sur sàm
Salle à dîner Autre étage : 6e étage 2.51 m x 2.26 m Plancher : Bois Note: Ouverte sur salon
Cuisine Autre étage : 6e étage 2.74 m x 2.51 m Plancher : Céramique Note: Semi-ouverte sàm
Chambre principale Autre étage : 6e étage 3.84 m x 3.48 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Manon Sylvain

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.501.0567

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Emplacement de 638-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 638-150 Rue Berlioz , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 638-150 Rue Berlioz , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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