610-220 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A7

Remarques :

ILE DES SOEURS * LE SAX II : Superbe penthouse avec une localisation exceptionnelle... sur le toit de toute une section de l'immeuble. Très spacieux avec une fenestration a 270 degrés, cet espace saura impressionné le plus exigeant des acheteurs. En quête d'un appartement digne de New York, espace et originalité sont au rendez-vous! Modèle 3 chambres converti en 2 chambres, 2 salles de bain modernes. Les espaces de vie sont grandioses et à aire ouvertes. La terrasse est tout simplement impressionnante. Unique et immense! Cet appartement vous offre un canvas tout à fait exceptionnel. 2 garages, 1 rangement cagibi. Une rare opportunité!

Le CONDO:

* Unité unique et de coin offrant 1 815 pi2 + 1 200 pi2 de terrasse privée
* Aire ouverte
* Fenestration transversale
* Plafonds de 10 pieds
* Vue sur les jardins, la piscine et partiellement du centre-ville
* Charme « bachelor » : cool vibe, plafonds béton, fenestration pleine hauteur
* Style européen avec couloir fenestré
* Salon double, espace
* Foyer à l'éthanol double face au centre de l'espace
* Grande cuisine avec immense ilot central -- Magnifique pierre granit
* Spacieuse chambre des maîtres avec rangements aménagés
* Possibilité de reconvertir en 3 chambres
* Extras : luminaires encastrés, baignoire WET et domotique : éclairage, température et stores

* 2 garages interieurs inclus (possibilité d'en acheter 2 autres pour 4 garages au total)
La TERRASSE:

* Espace privé à couper le souffle
* Gigantesque et ensoleillement maximale
* Votre rêve devient réalité : 1 200 pi2 de terrasse
* L'extension tant souhaité de votre espace de vie
* Possibilité infinie : espace « lounge » espace « salle à manger » espace « cuisine »
* Espace terrasse verte pour potager en bac, plantes en pot
* Idéale pour chiller lors de chaudes journées d'été, réceptions grandioses ou soupers terrasse en famille
* Revêtement en cèdre, auvent électrique et ilot avec BBQ au gaz


LE BUILDING - LE SAX :

- Projet contemporain aux lignes épurées, combinant design et confort urbain
- Situé à l'entrée de l'Ile des Soeurs
- A proximité de tous les services : REM / transports en commun, restaurants, épiceries, pharmacies, cliniques, garderies, etc.
- Cour intérieure spacieuse et piscine extérieure
- Réalisation Dan Hanganu - architecte de renommée internationale
- Récipiendaire d'un prix d'excellence de l'Ordre des Architectes du Québec
- Gestion rigoureuse et d'expérience

À PROXIMITÉ:

* Nouvelle station REM / Transports en communs
* Épiceries : Provigo / IGA
* Pharmacies : Jean Coutu / Pharmaprix
* Bistro ou resto sympa : Umi Sushi / Enfants Terribles / Bananiers / Weila Café / etc
* Cliniques dentaires / cliniques médicales
* Spa STROM
* Golf Exécutif de Montréal
* Pistes cyclables / Parc / Bord de l'eau
* Tennis Intérieur Ile des Soeurs
* Écoles primaires et garderies
* Plus plus plus

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse et sécheuse. Luminaires & recouvrements de fenêtres. Foyer a l'ethanol. Sur la terrasse: BBQ, stroage, pot de fleurs. Chambre à coucher des maitres : Ilot avec télé, rangement intégré et coffre fort. Haut parleurs intégrés. 2 stationnements intérieurs et rangement. Possibilité d'acheter 2 autres stationnement intérieurs.

Exclusions : 2e chambre : tapis, rangement intégré (lit escamotable). Systeme de son (accessoires amovibles)