610-220 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A7

No. MLS® 13751780

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 549 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

ExtÃ©rieur - 610-220 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salon - 610-220 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Vue d'ensemble - 610-220 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Hall d'entrÃ©e - 610-220 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle Ã manger - 610-220 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Cuisine - 610-220 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Coin-repas - 610-220 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Chambre Ã coucher principale - 610-220 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Rangement - 610-220 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle de bains attenante Ã la CCP - 610-220 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Chambre Ã Â coucher - 610-220 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle de bains - 610-220 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle de lavage - 610-220 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Terrasse - 610-220 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Piscine - 610-220 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Vue - 610-220 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Face arriÃ¨re - 610-220 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

FaÃ§ade - 610-220 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Photo aÃ©rienne - 610-220 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 549 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

610-220 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A7

1 549 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

ILE DES SOEURS * LE SAX II : Superbe penthouse avec une localisation exceptionnelle... sur le toit de toute une section de l'immeuble. Très spacieux avec une fenestration a 270 degrés, cet espace saura impressionné le plus exigeant des acheteurs. En quête d'un appartement digne de New York, espace et originalité sont au rendez-vous! Modèle 3 chambres converti en 2 chambres, 2 salles de bain modernes. Les espaces de vie sont grandioses et à aire ouvertes. La terrasse est tout simplement impressionnante. Unique et immense! Cet appartement vous offre un canvas tout à fait exceptionnel. 4 garages, 1 rangement cagibi. Une rare opportunité!

Le CONDO:

* Unité unique et de coin offrant 1 815 pi2 + 1 200 pi2 de terrasse privée
* Aire ouverte
* Fenestration transversale
* Plafonds de 10 pieds
* Vue sur les jardins, la piscine et partiellement du centre-ville
* Charme « bachelor » : cool vibe, plafonds béton, fenestration pleine hauteur
* Style européen avec couloir fenestré
* Salon double, espace
* Foyer à l'éthanol double face au centre de l'espace
* Grande cuisine avec immense ilot central -- Magnifique pierre granit
* Spacieuse chambre des maîtres avec rangements aménagés
* Possibilité de reconvertir en 3 chambres
* Extras : luminaires encastrés, baignoire WET et domotique : éclairage, température et stores

La TERRASSE:

* Espace privé à couper le souffle
* Gigantesque et ensoleillement maximale
* Votre rêve devient réalité : 1 200 pi2 de terrasse
* L'extension tant souhaité de votre espace de vie
* Possibilité infinie : espace « lounge » espace « salle à manger » espace « cuisine »
* Espace terrasse verte pour potager en bac, plantes en pot
* Idéale pour chiller lors de chaudes journées d'été, réceptions grandioses ou soupers terrasse en famille
* Revêtement en cèdre, auvent électrique et ilot avec BBQ au gaz

LE BUILDING - LE SAX :

- Projet contemporain aux lignes épurées, combinant design et confort urbain
- Situé à l'entrée de l'Ile des Soeurs
- A proximité de tous les services : REM / transports en commun, restaurants, épiceries, pharmacies, cliniques, garderies, etc.
- Cour intérieure spacieuse et piscine extérieure
- Réalisation Dan Hanganu - architecte de renommée internationale
- Récipiendaire d'un prix d'excellence de l'Ordre des Architectes du Québec
- Gestion rigoureuse et d'expérience

À PROXIMITÉ:

* Nouvelle station REM / Transports en communs
* Épiceries : Provigo / IGA
* Pharmacies : Jean Coutu / Pharmaprix
* Bistro ou resto sympa : Umi Sushi / Enfants Terribles / Bananiers / Weila Café / etc
* Cliniques dentaires / cliniques médicales
* Spa STROM
* Golf Exécutif de Montréal
* Pistes cyclables / Parc / Bord de l'eau
* Tennis Intérieur Ile des Soeurs
* Écoles primaires et garderies
* Plus plus plus

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse et sécheuse. Luminaires & recouvrements de fenêtres. Foyer a l'ethanol. Sur la terrasse: BBQ, stroage, pot de fleurs. Chambre à coucher des maitres : Ilot avec télé, rangement intégré et coffre fort. Haut parleurs intégrés.

Exclusions : 2e chambre : tapis, rangement intégré (lit escamotable). Systeme de son (accessoires amovibles)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Ethanol
Garage: a coté, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Paysager
Vue: Sur les jardins
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 549 $
Taxe scolaire: 980 $
Taxes annuelles totales: 8 529 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 338 500 $
Évaluation de l'immeuble: 863 700 $
Évaluation totale: 1 202 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 3
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1816.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Autre étage : Penthouse 7.47 m x 4.17 m Plancher : Bois Note: Double - Ouvert sur sam
Salle à dîner Autre étage : Penthouse 5.00 m x 4.14 m Plancher : Bois Note: Ouvert sur salon
Cuisine Autre étage : Penthouse 4.72 m x 3.56 m Plancher : Bois Note: Ilot central
Chambre principale Autre étage : Penthouse 4.01 m x 3.53 m Plancher : Bois Note: + Walk in
Salle de bains Autre étage : Penthouse 4.52 m x 1.98 m Plancher : Céramique Note: Attenante a la cac
Chambre Autre étage : Penthouse 6.15 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : Penthouse 2.34 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : Penthouse 2.34 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Autre étage : Penthouse 3.30 m x 1.83 m Plancher : Bois Note: Rangement

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Isabelle Lemieux

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Emplacement de 610-220 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 610-220 Ch. du Golf , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 610-220 Ch. du Golf , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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