601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C3

No. MLS® 19003582

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 195 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Salon - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

FaÃ§ade - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisine - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisine - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle de bains - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Balcon - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Photo Showing Other Room

Vue - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Hall d'entrÃ©e - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Escalier - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Salle communautaire - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle communautaire - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Garage

ExtÃ©rieur - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Piscine - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Spa - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

ExtÃ©rieur - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 195 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C3

1 195 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au Symphonia Pop, une copropriété de luxe située à la pointe sud de l'île. Cet immeuble somptueux offre une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent, les rapides de Lachine, le centre-ville de Montréal, une partie de la rive sud. L'unité se situe dans la colonne 01, bénéficie de la meilleure localisation de la bâtisse. Ce condo majestueux baigné de lumière naturelle propose un espace de vie élégant et spacieux. L'unité comprend deux chambres et deux salles de bain, dont une attenante à la chambre des maîtres. Profitez d'un environnement entouré de nature et muni de plusieurs services haut de gamme.

Symphonia Pop;

* L'unité se situe dans la colonne 01

* 2 espaces de stationnement intérieur privatif au SS1 (#1011 avec borne électrique privée et #1030)

* 3 rangements privatifs au garage SS1 (#104, #106, #130)

* Les frais d'eau chaude et climatisation sont inclus dans les frais de condo

Caractéristiques :

* Vue panoramique
* Vue sur le fleuve Saint-Laurent, les rapides de Lachine, le centre-ville de Montréal, une partie de la rive sud Grande entrée avec rangement sur mesure
* Espaces de vie conviviaux
* Grande fenestration pleine hauteur offrant une luminosité constante et une vue imprenable dans toutes les pièces
* Cuisine avec îlot, comptoirs en quartz, réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, et plaque de cuisson.
* Salle à manger avec trois murs de fenêtres
* Murs de voilages sur mesure dans le salon/salle à manger
* Salle de bain complète avec bain/douche
* Salle de lavage fermée via la salle de bain
* Chambre principale avec mur de rangement intégré, stores électriques, et accès à une salle de bain attenante
* Salle de bain attenante avec double vanité, rangements, et douche vitrée
* Deuxième chambre de bonne dimension, elle peut être munie d'un lit Queen. Cette pièce peut également servir de bureau
* Balcon avec vue
* Planchers en bois d'ingénierie
* Climatisation centrale
* Insonorisation supérieure
* Système de gicleurs

Espaces communs :

* Service de conciergerie 24h
* Trois ascenseurs
* Salle d'exercice
* Piscine intérieure et extérieure chauffée
* Spa et sauna
* Salle de réception privée avec cuisine complète
* Chambre d'invité
* Salle de billard
* Espace lounge extérieur avec cabanas privés
* Table de ping-pong et table de billard
* Salon lounge
* Espace de stationnement pour visiteurs

À proximité :

* Pistes cyclables et sentiers pédestres
* Golf Exécutif Montréal
* Parc Maynard-Ferguson
* Belvédère
* Arrêt d'autobus au coin de la rue (lignes 12 et 168)
* Station du R.E.M
* Pont Champlain
* Plusieurs commerces et restaurants
* Strom spa nordique

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, voilages, store électrique (chambre principale), store, borne électrique privée (espace de garage #1011).

Exclusions : Luminaire de la salle à manger et de la chambre des maîtres, micro-ondes.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
Garage: Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment:
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type d'animaux:
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 882 $
Taxe scolaire: 892 $
Taxes annuelles totales: 7 774 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 122 000 $
Évaluation de l'immeuble: 967 300 $
Évaluation totale: 1 089 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2
Frais de copropriété : 857 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 117.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Autre étage : 6e étage 5.61 m x 5.56 m Plancher : Bois Note: Accès balcon
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 6e étage 5.08 m x 1.96 m Plancher : Bois Note: 3 murs de fenêtres
Cuisine Autre étage : 6e étage 4.32 m x 2.57 m Plancher : Bois Note: îlot
Salle de bains Autre étage : 6e étage 2.49 m x 2.16 m Plancher : Céramique Note: Accès salle de lavage
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 6e étage 6.71 m x 3.10 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 6e étage 2.84 m x 1.60 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la chambre
Salle de lavage Autre étage : 6e étage 1.85 m x 0.81 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Autre étage : 6e étage 3.58 m x 2.74 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Assurance Habitation – TD Assurance

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Bureau :450.466.4644

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Mobile :514.240.5939

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Emplacement de 601-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 601-200 Rue André-Prévost , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 601-200 Rue André-Prévost , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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