Remarques :
EMPLACEMENT DE CHOIX! Bienvenue sur l'Orée-du-Bois, une des plus belles rues de l'Île-des-Soeurs! Tout simplement magnifique, cette maison de ville est située dans un rond-point paisible à quelques pas d'un terrain de golf, de deux parcs, de pistes cyclables, de sentiers pédestres en forêt et en bordure du fleuve. La propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol est d'une belle grandeur avec possibilité d'y aménager une 4e chambre, salle familiale ou bureau. La cour arrière aménagé avec goût est entourée d'arbres matures. Un garage et une allée. Idéale pour une famille!
EMPLACEMENT DE CHOIX! LA CAMPAGNE À QUELQUES MINUTES DE MONTREAL! Bienvenue sur l'Orée-du-Bois, une des plus belles rues de l'Île-des-Soeurs! Tout simplement magnifique, cette maison de ville est située dans un rond-point paisible à quelques pas d'un terrain de golf, de deux parcs, de pistes cyclables, de sentiers pédestres en forêt et en bordure du fleuve et d'une école primaire.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Vestibule fermé, portes françaises.
- Salle d'eau adjacente au vestibule.
- Grand salon à aire ouverte.
- Très belle cuisine conviviale avec îlot central et coin dinette. Armoires de bois, comptoirs en granite, beaucoup de rangement. Fenestration abondante, très belle vue sur le jardin.
- Planchers de bois à la grandeur.
DEUXIÈME ÉTAGE:
- Spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain attenante et grand walk-in .
- Deux autres chambres pour les enfants et une salle de bain complète.
- Planchers de bois.
SOUS-SOL:
- Le sous-sol est complètement aménagé et pourrait servir de 4ième chambre à coucher.
- Salle de lavage séparée avec grand lavabo.
- Le garage est spacieux avec beaucoup d'espace de rangement.
JARDIN:
Jardin aménagé professionnellement sans aucun entretien vous offrant un maximum d'ensoleillement. Terrain clôturé.
** Réfection du recouvrement de la toiture a été effectuée en 2014.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires là où insallés, stores là où installés, rideaux là où installés
Exclusions : Laveuse, sécheuse, foyer électrique au sous-sol, armoires du sous-sol, armoires du garage
Particularités du bâtiment :
-
Style:
En rangée
-
Air climatisé:
Oui
-
Allée:
Asphalte
-
Appareils en location (mensuel):
Système d'alarme
-
Dimensions :
20.0 x 43.0 Pieds
-
Équipement disponible:
Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
-
Fenestration:
PVC
-
Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
-
Particularités du site:
Coin de rue, Cul-de-sac
-
Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
-
Revêtement:
Brique
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Manivelle (battant)
-
Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Gaz naturel
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
