Remarques :
Maison idéalement située offrant un vaste espace pour toute la famille ! Bienvenue au 5864 Rue de Verdun. Ce charmant cottage propose un rez-de-chaussée fonctionnel avec cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau, le tout orienté plein ouest. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale et une chambre additionnelle, offrant des possibilités multiples. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un cabanon, d'un coin jardin et d'un stationnement à l'arrière. Une maison parfaite pour une vie familiale agréable !
L'IMMEUBLE :
* Maison à 2 étages + sous-sol
* Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec 2 placards, cuisine avec comptoir-lunch et installation laveuse/sécheuse, salon, salle à manger et salle d'eau
* À l'étage : Chambre principale avec deux grands placards, 2 chambres additionnelles dont une avec lit mural, et une salle de bain avec bain et douche séparés
* Au sous-sol : Grande salle familiale lumineuse avec porte-patio et chambre
* Planchers en parqueterie de bois
* Orientation plein ouest (soleil à l'arrière le matin et à l'avant le soir)
* Thermopompe murale
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* Belle cour arrière paysagée et entièrement clôturée avec de belles clôtures en bois
* Arbre mature dans la cour arrière et sol en pavé uni pour un entretien facile
* Grand balcon idéal pour recevoir durant l'été
* Cabanon de rangement
* Stationnement accessible par la ruelle
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
* À moins de 5 minutes à pied du bord du fleuve, avec ses parcs et pistes cyclables
* Tout près de la rue Wellington et de ses nombreux commerces
* À moins de 5 minutes du Marché Tondreau, une petite épicerie de quartier, et à 2 minutes de marche d'une pharmacie
* À 7 minutes de marche de la bibliothèque Jacqueline-De Repentigny
* À 10 minutes de marche du Natatorium de Verdun
* Quartier familial avec écoles et garderies
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
* À moins de 20 minutes de marche du métro Verdun
* À proximité de plusieurs lignes d'autobus (107, 108, 37, 61, 350)
* À deux pas de stations BIXI et Communauto
* Accès facile aux divers axes routiers : aut. 10, 15, 20, pont Champlain, et plus
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs options de transport
Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage, Lit mural et bureau intégré
Exclusions : Luminaire d'entrée et tablettes de la cuisine
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Dimensions :
10.95 x 6.1 METRE
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Équipement disponible:
Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Porte-patio, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
