Remarques :
MAISON DE RÊVE! Somptueuse résidence entièrement rénovée en 2023, située sur la magnifique rue de l'Orée-du-bois sur un des plus grands terrains du secteur, avec un maximum d'ensoleillement. Propriété offrant une possibilité de 5 CAC, 2 1/2 SDB, dont une attenante à la CAC principale. Décor contemporain, nouveaux planchers de bois à la grandeur. La cuisine spectaculaire est vaste avec ilot central, pensée par des professionels et est attenante à la salle familiale qui est doté d'un foyer au gaz. Le tout forme un ensemble très convivial. Fenestration imposante, cour de rêve avec piscine creusée de 40 X 15 pieds avec muret et chutes d'eau. WOW!
VÉRITABLE BIJOU
Somptueuse résidence contemporaine entièrement rénovée en 2023, située sur la magnifique rue de l'Orée-du-bois à promiximité du boisé St-Paul, du golf et des sentiers pédestres en bordure du Fleuve St-Laurent. Sise sur un des plus grands terrains du secteur, le jardin entièrement aménagé par des professionnels est doté d'une piscine de 40 X 15 pieds avec muret à deux chutes, d'un coin lounge avec abri Jardin de Ville et arbres matures pour un maximum d'intimité. L'orientation sud-ouest de la propriété procure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Caractéristiques de la propriété :
- Propriété de coin située sur une des plus belles rue de l'Île-des-Soeurs, dans un rond point avec très peu de circulation.
- Orientation sud-ouest, ensoleillement optimal tout au long de la journée.
- Résidence sur 4 paliers incluant une grande mezzanine, un garage double (céramiques au plancher) et une allée double.
- Possibilité de 5 chambre à coucher.
- Deux salles de bain complètes et une salle d'eau entièrement rénovées.
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.
- Nouvelle Cuisine haut de gamme (cabinet Steam) avec très grand ilot central (8,6 pieds), comptoir Ciot, électroménagers haut de gamme Jenn-air (2023) .
- Installation de nouveaux planchers de bois (chêne blanchi) sur les 4 étages en 2023. .
- Escaliers sablés du sous-sol au 2 ième étage et nouveaux escaliers entre le 2 ième et la mezzanine (2023).
- Installation de plusieurs encastrés sur 2 zones dans la cuisine et la salon (2023).
- Rénovation complète des deux salles de bains et de la salle d'eau en 2023.
- Jardin exceptionnelle avec piscine creusée au sel de 40 X 15 pieds, très grand patio de cèdre, coin lounge avec salle à diner tout en pierre, éclairage avec filage sous-terre, aménagement paysagé professionnel avec arbres matures, pelouse artificiel sur le côté.
- Système d'irrigation avant et arrière.
- Système d'éclairage extérieure dans le jardin.
- Réfection du recouvrement de la toiture.
- Nouveau foyer au gaz installé en remplacement du foyer au bois.
- Climatisation central
Véritable clé en main!
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés, aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine, gazebo, mobilier du jardin ( incluant le sectionnel, deux chaises longues, table extérieur et 6 chaises), centre de rafraichissment au sous-sol.
Exclusions : Trois luminaires au-dessus de l'îlot de la cuisine, luminaire au-dessus de la table de la salle à manger, rideaux là où installés, système audio et 4 haut parleurs au RDC.
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée sur coin
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
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Dimensions :
25.0 x 42.0 Pieds
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
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Installation laveuse-sécheuse:
Mezzanine
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
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Rénovations:
Cuisine, Plancher, Couverture, Salle de bains, Sous-sol
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Piscine creusée, Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
