524-111 Ch. de la Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0B3

No. MLS® 18388847

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

628 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salon - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisinette - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisinette - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Balcon - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony With View

Garage - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle d'exercice - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

RÃ©ception - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cour - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Vue - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Vue - 524-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 628 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

524-111 Ch. de la Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0B3

628 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Architecture moderne, excellente gestion : comprenant 2 chambres et 2 salles de bains. Dans le salon, vous pourrez admirer la magnifique Montagne Royale et la ville de Montréal. Il comprend une cuisine ouverte, 1 grand balcon, 2 stationnements intérieurs rares et 1 casier de rangement; l'extraordinaire piscine sur le toit et les magnifiques vues sur les toits de la ville, tandis qu'une salle de sport spacieuse donne sur la cour verdoyante. À proximité de tous les services dont la toute nouvelle station REM.

Profitez d'un style de vie moderne et confortable dans cet immeuble certifié LEED situé au bord du fleuve Saint-Laurent. Idéalement situé sur la Pointe Nord de l'Île-des-Soeurs, à cinq minutes du centre-ville, ainsi que de tous les grands axes routiers.

Ce magnifique appartement qui donne sur la cour intérieure vous offre une tranquillité assurée. Propriété de 1062 pieds carrés offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, beaucoup de luminosité, de grandes fenêtres, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.

Grand balcon donnant sur la cour intérieure et les jardins. 2 garages et rangements sont inclus.

ZUNI offre également à ses résidents de très belles prestations :

- Une piscine extérieure chauffée située sur le toit de l'immeuble, offrant une vue à 360 degrés sur Montréal et le fleuve Saint-Laurent.

- Une salle de sport moderne entièrement équipée.

- Que ce soit pour affaires ou pour le plaisir, la salle événementielle répondra à toutes vos attentes.

L'immeuble est situé à quelques minutes du Centre-Ville, de la Rive-Sud et à proximité de tous les services dont vous avez besoin : épiceries, cafés, restaurants, transports en commun, pistes cyclables, terrains de tennis, un terrain de golf, un spa.
Vous êtes invités à visiter!

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse tout-en-un, climatiseur mural, luminaires et rideaux.

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, habillages de fenêtres

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Efficacité énergétique:
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 600 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 3 601 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 85 500 $
Évaluation de l'immeuble: 479 600 $
Évaluation totale: 565 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2
Frais de copropriété : 542 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1062.4 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre principale Autre étage : 5e 5.79 m x 2.77 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 5e 3.45 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 5e 2.64 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Salle de bains Autre étage : 5e 2.59 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Cuisine Autre étage : 5e 3.00 m x 2.16 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 5e 5.71 m x 3.91 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 5e 3.76 m x 2.21 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Xue Tai Zhang

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.758.9699

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Xia Cai

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Emplacement de 524-111 Ch. de la Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 524-111 Ch. de la Pointe-Nord , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 524-111 Ch. de la Pointe-Nord , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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