Remarques :
Rare sur le marché, ce condo au rez-de-chaussée composé de 3 chambres vous attend. Situé au coeur du dynamique quartier de Verdun, dans un secteur tranquille et proche du bord de l'eau, ce condo indivise vous offre un cadre de vie exceptionnel sur la jolie rue boisée de Melrose. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo plongé de soleil avec un sous-sol aménagé et une cour privée dans l'un des quartiers recherchés de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Situé au coeur du dynamique quartier de Verdun, dans un secteur tranquille et proche du bord de l'eau, ce condo indivise, au rez-de-chaussée, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur la jolie rue boisée de Melrose.
L'APPARTEMENT:
Rez-de-chaussée avec trois chambres et sous-sol aménagé:
* Cuisine très fonctionnelle avec plusieurs rangements et salle à manger.
* Boudoir central donnant sur la cuisine et une chambre à l'arrière.
* Deux chambres de bonne dimension à l'avant.
* Salle de bain complètement rénové
Au sous-sol:
* Grande salle familiale avec « bar vintage ».
* Grand bureau avec placards de rangement.
* Salle de lavage avec salle de bain complète.
* Atelier de bricolage et rangement
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Grande terrasse couverte à l'arrière.
* Belle cour intime.
* Tout l'arrière du bâtiment est orienté plein sud.
* Entrée privative avant avec balcon couvert.
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Entre la rue Wellington et de Verdun et tous les commerces de proximité nécessaire à distance de marche.
* À quelques minutes du parc linéaire du bord de l'eau.
* À un coup de pédales des pistes cyclables.
* École de quartier à un coin de rue.
UN QUARTIER TOUJOURS EN PLEIN ESSOR
Verdun est reconnu pour son ambiance chaleureuse et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent. La célèbre rue Wellington, à quelques pas, vous séduira avec ses boutiques uniques, ses cafés branchés et ses nombreux restaurants variés.
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 7 minutes de marche du métro de Verdun.
* À côté de plusieurs lignes d'autobus.
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain.
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.
NOTE : Convention d'indivision en rédaction et nouveau certificat de localisation commandé. Notaire attitré au dossier. Financement à la Banque Nationale, courtier hypothécaire attitré. Quote part estimative et sera déterminée avec la convention.
Inclusions: Luminaires, stores, thermopompe, chauffe-eau.
Exclusions : Électros-ménagers, store blanc de la chambre avant.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
7.6 x 15.81 METRE
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Équipement disponible:
Atelier de bricolage, Rangement intérieur, Thermopompe murale
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Fenestration:
Bois, PVC
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Type de fenestration:
Guillotine, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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