4344 - 4348 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2S9
1 199 000 $No. MLS® 21108644
Investissement À vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
1 199 000 $
Remarques :
Un triplex bien entretenu au fil des ans situe dans un beau quartier, a 30 secondes du métro ,commerces et restaurants et proche du parc linéaire en bordure du fleuve. Le Rez-de-chaussée disponible pour propriétaire occupant, moderne, planchers de bois, belle fenestration avec sous-sol complètement aménagé. Bienvenus aux investisseurs également
*Bienvenus dans L'arrondissement de Verdun pourrait bien vous intéresser.
au sud-ouest de l'île, en bordure du fleuve Saint-Laurent, Verdun est le troisième plus petit arrondissement de Montréal, Majoritairement résidentiel et francophone, il est marqué par de grands contrastes urbains ,avec ses 15 km de berges aménagées sur la rive du fleuve Saint-Laurent, un des rares quartiers de Montréal à offrir à ses citoyens un accès au fleuve sur tout son rivage. les résidents du quartier peuvent aussi profiter de la plage urbaine et publique à proximité Les amateurs de baignade et de bain de soleil seront sans aucun doute ravis!
l'arrondissement dispose aussi de 8 lignes d'autobus de la STM et de trois stations de métro, situées sur la ligne verte : LaSalle, De l'Église et Verdun. Le centre-ville de Montréal n'est donc qu'à quelques minutes.
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Dimensions : 23.2 x 38.0 Pieds
- Proximité: magasins,restaurants,pharmacies,cliniques, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Rénovations: Couverture
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 64 800 $
Taxes:
- Taxes municipales: 5 555 $
- Taxe scolaire: 716 $
- Taxes annuelles totales: 6 271 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 106 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 779 500 $
- Évaluation totale: 886 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1924
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 1196.50 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 23.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 51.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
Unités à revenu :
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
