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4319 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1W3

No. MLS® 23771150
Commercial À vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
128 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - 4319 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Commerce - 4319 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Commerce - 4319 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Commerce - 4319 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Commerce - 4319 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Commerce - 4319 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
  • Publicité
ACTIVE
4319 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1W3
128 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Une occasion rare de posséder une pizzeria franchisée dynamique sur la rue Wellington, à quelques pas de la station de métro de l'Église. Clé en main, avec une décoration moderne et un équipement complet, offre un fort potentiel de croissance. Situé dans une zone à fort achalandage avec des événements communautaires tout au long de l'année et une rue piétonne en été, il bénéficie d'une excellente visibilité et de la possibilité d'ajouter une terrasse. Continuez le concept actuel ou réalisez votre propre vision. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une entreprise florissante dans une communauté dynamique.

Une pizzeria franchisée dynamique et très populaire est maintenant sur le marché -- une opportunité rare à ne pas manquer.

Ce restaurant clé en main de restauration rapide offre un design jeune et amusant, entièrement équipé pour répondre à tous vos besoins opérationnels. Situé dans un emplacement stratégique sur la rue Wellington, cet établissement se trouve au coeur d'une communauté animée qui s'épanouit tout au long de l'année grâce à divers événements et activités.

Le restaurant bénéficie d'un excellent trafic piétonnier, d'une grande visibilité et d'une atmosphère dynamique, en particulier pendant l'été lorsque la rue devient piétonne. À seulement quelques pas de la station de métro de l'Église, il offre une commodité inégalée pour les clients et garantit un flux constant de visiteurs. Il y a même un potentiel pour une terrasse, ce qui ajoute un attrait supplémentaire à cet emplacement de choix.

Que vous souhaitiez poursuivre avec le concept existant ou apporter votre propre vision, cette opportunité est idéale pour les investisseurs avisés ou les entrepreneurs à la recherche d'un marché très demandé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel!

Exclusions : inventory

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Restauration rapide, Restaurant
  • Genre d'exploitation: Service
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 4319 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1W3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4319 Rue Wellington , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4319 Rue Wellington , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,5mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4319 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1W3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

93 591.13 $

Nombre moyen d'enfants

1,53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.55 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.15 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.64 %

Certificat d'études universitaires

4.47 %

Diplômes d'études universitaires

39.86 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

32.88 %

En transport en commun

47.15 %

À pied

13.38 %

À bicyclette

3.23 %

Par tout autre moyen

3.36 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

84.3 %

Maisons

15.7 %

Achat ou location