Remarques :
Située dans l'une des rues les plus convoitées du secteur, cette charmante maison à étage offre une localisation exceptionnelle, à quelques pas du bord de l'eau et des nombreux services de la rue Wellington. Alliant cachet d'époque et bon entretien, elle séduira les familles avec sa belle cour arrière et ses espaces bien agencés. Au RDC, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale créent un cadre accueillant. À l'étage, 3 chambres confortables et une salle de bain élégante complètent l'espace nuit. Le sous-sol aménagé offre un potentiel intéressant pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité unique!
L'IMMEUBLE :
* Caractère et élégance avec moulures, portes, escalier et planchers de bois chaleureux
* Confort assuré grâce à une thermopompe murale
* Entrée fonctionnelle offrant un espace idéal pour du mobilier de rangement
* Salon baigné de lumière, agrémenté de magnifiques portes vitrées, avec salle à manger adjacente
* Cuisine au charme unique avec lattes de bois aux murs et au plafond, ajoutant du cachet, et grande fenêtre inondant l'espace de lumière
* Trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain avec bain/douche
* Salle familiale au sous-sol avec coin bar, un espace polyvalent s'adaptant à vos besoins
* Espace de rangement pratique au sous-sol, incluant laveuse et sécheuse
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* Garage pouvant accueillir une voiture ou servir d'espace de rangement supplémentaire
* Allée privée offrant un stationnement pour 2 voitures
* Cour clôturée pour plus d'intimité
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
* À moins de 5 minutes à pied du bord du fleuve, avec ses parcs et pistes cyclables
* Tout près de la rue Wellington et de ses nombreux commerces
* À moins de 5 minutes du Marché Tondreau, une petite épicerie de quartier, et à 6 minutes de marche d'une pharmacie
* À 11 minutes de marche de la bibliothèque Jacqueline-De Repentigny
* À 14 minutes de marche du Natatorium de Verdun
* Quartier familial avec écoles et garderies
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 16 minutes de marche du métro Verdun
* À proximité de plusieurs lignes d'autobus (107, 108, 37, 61, 350)
* À deux pas de stations BIXI et Communauto
* Accès facile aux divers axes routiers : aut. 10, 15, 20, pont Champlain, et plus
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs options de transport
Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Dimensions :
26.1 x 26.2 Pieds
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Équipement disponible:
Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
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Rénovations:
Thermopompe, Fenestration, Plomberie, Couverture
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Guillotine
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
