405-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1M2

No. MLS® 28825569

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

699 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Face arrière - 405-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

405-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1M2

699 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce superbe condo de coin transversal offrant un panorama captivant sur le fleuve et le centre-ville. L'intérieur du condo est conçu pour le confort et l'élégance, avec deux spacieuses chambres et 2 salles de bains. Cuisine agrémentée d'une dinette avec baie vitrée, s'ouvre sur un grand salon et une salle à manger combinée, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir. Des installations de premiers ordres, incluant un garage, un gym, un spa ainsi que des piscines intérieures et extérieures. De plus, la proximité des services essentiels y compris la station REM fait de ce lieu un choix de vie privilégié.

Les Verrières sur le fleuve, phase 1 -

Unité de coin transversale vue fleuve et centre-ville.
Une grande terrasse sur le fleuve et un balcon sur la ville, idéaux pour savourer des couchers de soleil enchanteurs et des vues urbaines fascinantes.

Deux grandes chambres, 2 salles de bains, cuisine avec dinette et baie window, grand salon et salle à manger combinée.

Sur les berges paisibles du Saint-Laurent, un site unique, les Verrières sur le fleuve avec ses magnifiques jardins allient la beauté et le calme de la nature.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique ou le confort rencotre la tranquilité et la nature.

Inclusions: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores, luminaires, ventilateur de plafond.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Vue: Jardins, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 983 $
Taxe scolaire: 487 $
Taxes annuelles totales: 4 470 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 617 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Chambres : 2
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 124.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 7.82 m x 6.40 m Plancher : Tapis Note: Combiné SAM
Salle à dîner 7.82 m x 6.40 m Plancher : Tapis Note: Combinée avec salon
Cuisine - Irrégulier 4.27 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Avec coin repas
Chambre principale 5.49 m x 3.81 m Plancher : Tapis Note: Walk-in
Salle de bains 3.53 m x 1.91 m Plancher : Céramique Note: Adjacente a CCP
Chambre 3.81 m x 2.90 m Plancher : Tapis Note: Avec balcon vue Ville
Salle de bains 2.01 m x 1.65 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

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Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.765.0909

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Louise Mongeon

Chartered Real Estate Broker Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

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Emplacement de 405-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 405-50 Rue Berlioz , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 405-50 Rue Berlioz , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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