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384 Av. Desmarchais, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1S4
No. MLS® 13981422
Vendu
Statut:
Copropriété à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
2
Chambres
1+2
Salles de bain
-
$1
Frais de copropriété
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384 Av. Desmarchais, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1S4
- 2 chambres
- 1+2 salles de bain
Remarques :
Cette unité de coin est située au rez-de-chaussée sur l'une des rues les plus prisées de Verdun, à quelques minutes de la rue Wellington, du fleuve Saint-Laurent et du métro. Elle offre l'une des plus grandes cours arrière de Verdun, ainsi qu'un accès à une vaste ruelle verte (la ruelle Desroses). La propriété a été soigneusement entretenue, avec des rénovations touchant toutes les composantes majeures, tant intérieures qu'extérieures. Elle bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, d'une salle de bain complète avec deux salles d'eau, ainsi que d'un sous-sol offrant de généreux espaces de rangement et de loisirs.
-L'envoi de la convention est en cours
-Les frais de l'indivision seront à la charge du vendeur
P.S - Toutes les mesures sont conformes aux plans d'architecture. Les mesures sont approximatives. SVP vérifier les plans d'architectures au dossier..
P.S - Possibilité d'ajouter une troisième chambre si besoin
P.S- Le financement doit être fait par la banque nationale
- Veuillez contacter Natali Bossé au (514)926-3166
P.S- À la demande des propriétaires toutes les visites auront lieu le Samedi 30 Novembre/2024 entre 13:00 et 17:00 et Dimanche le 1 Décembre/2024 entre 10:00am et 16:00 et toutes les offres seront présentées Mardi le 3 Décembre/2024 à 18:00
Inclusions: Au sous-sol: sécheuse à linge, armoire de rangement, congélateur, canapé futon, étagères de rangement(sous l'entrée du 386)
Exclusions : Luminaires au premier étage, pôles de rideaux et lave-vaisselle
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Équipement disponible: Climatiseur mural
- Particularités du bâtiment:
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Terrain: Clôturé
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 553 $
- Taxe scolaire: 715 $
- Taxes annuelles totales: 6 268 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1924
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 424.40 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
- Largeur du terrain en façade : 12.01 Mètre
- Profondeur du terrain : 35.34 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 2
- Superficie habitable (approx): 1088.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.10 m 15.3 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.45 m 13.5 p x 14.7 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.12 m 12.8 p x 10.3 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.66 m 12.6 p x 12 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.00 m 10.7 p x 9.10 p Plancher : Bois
- Bureau Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.23 m 10.6 p x 10.7 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.10 m 14.2 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.42 m 3.5 p x 4.8 p Plancher : Plancher flottant
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.96 m x 1.04 m 13 p x 3.5 p Plancher : Bois
- Salle familiale Sous-sol 3.51 m x 6.40 m 11.6 p x 21 p Plancher : Plancher flottant Note: concept ouvert
- Salle familiale Sous-sol 2.77 m x 6.83 m 9.1 p x 22.5 p Plancher : Plancher flottant Note: concept ouvert
- Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.53 m x 3.56 m 11.7 p x 11.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salle d'eau Sous-sol 1.45 m x 1.93 m 4.9 p x 6.4 p Plancher : Plancher flottant
Convertir la mesure en :
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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Données démographiques de 384 Av. Desmarchais, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1S4
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
103 068.42 $Nombre moyen d'enfants
1,60Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
18.33 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
19.86 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
10.29 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.07 %Certificat d'études universitaires
2.43 %Diplômes d'études universitaires
33.03 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
43.89 %En transport en commun
36.99 %À pied
11.68 %À bicyclette
3.87 %Par tout autre moyen
3.57 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
65.5 %Maisons
34.5 %Achat ou location
Emplacement de 384 Av. Desmarchais, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1S4
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