3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1P3

No. MLS® 25902108

Visite libre

Copropriété À vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

525 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Escalier - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Autre - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salon - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

IntÃ©rieur - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle Ã manger - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Balcon - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Remise - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Escalier - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - With View

Photo aÃ©rienne - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC -

Photo aÃ©rienne - 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

MULTIMEDIA

Visites libres

dim 17 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 525 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 525 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1P3

525 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans ce charmant condo de deux chambres au coeur de Verdun! Avec un espace de vie spacieux, une abondante lumière naturelle et beaucoup de rangement, ce condo offre confort et commodité. Le magnifique mur de brique ajoute une touche chaleureuse et du caractère, créant une ambiance des plus accueillantes. Idéalement situé, vous êtes à quelques pas de deux stations de métro, de la rue Wellington, de garderies, d'écoles, de pistes cyclables, de transports en commun, de l'autoroute et de toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette belle opportunité de profiter d'un style de vie dynamique!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, tous les luminaires tels qu'installés, tous les stores tels qu'installés&. Supports (2) pour TRX Band (système d'exercice) au plafond de la 2ème chambre.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 6.11 x 13.75 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: dans le corridor
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 722 $
Taxe scolaire: 339 $
Taxes annuelles totales: 3 061 $

Dépenses:

Électrique: 759 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 76 000 $
Évaluation de l'immeuble: 362 500 $
Évaluation totale: 438 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 2
Frais de copropriété : 160 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 80.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 3.94 m x 4.98 m Plancher : Bois Note: Rangement avec petite fenêt
Salle à dîner 3e niveau 2.18 m x 3.94 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 2.72 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.51 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 4.27 m x 3.33 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 3e niveau 4.37 m x 3.02 m Plancher : Bois Note: avec placard WI

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Philomena Sweetman

Residential Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.804.8903

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Emplacement de 3658 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3658 Rue Evelyn , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3658 Rue Evelyn , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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