319 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1Y8

No. MLS® 27759533

Maison À louer à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

4 995.00 $ /mois

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 319 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salon - 319 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Cuisine - 319 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Terrasse - 319 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle d'eau - 319 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Chambre Ã Â coucher - 319 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle de bains attenante Ã la CCP - 319 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle de bains - 319 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle familiale - 319 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Vue - 319 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Sous-sol - 319 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Escalier - 319 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

319 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1Y8

4 995.00 $ /mois

3 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe maison de ville, spacieuse et luxueuse offrant toute la modernité d'aujourd'hui. Plan ouvert au rez-de-chaussée, 3 chambres à coucher au 2ème étage et immense salle familiale à l'étage supérieur, avec accès a la terrasse sur le toit. Garage intérieur.

***DÉCLARATIONS***
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de la Ville de Montréal.

A la demande du LOCATEUR:

*L'Annexe A ainsi que ses règlements devront être signés et feront partie intégrantes de la promesse de location.
*Le LOCATAIRE doit fournir une lettre de recommandation à la satisfaction du LOCATEUR et une vérification de crédit sera requise.
*Le LOCATAIRE fournira au LOCATEUR, avant l'occupation des lieux, une assurance locataire, en responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000 $.
*Les animaux domestiques ne sont pas admis dans la propriété.
*Il est interdit de fumer (toute substance).

Inclusions: Stores, Rideaux, Réfrigérateur, Hotte de cuisine, Cuisinière, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Laveuse, Sécheuse et Télécommande(s) ouvre porte de garage.

Exclusions : Frais de télécommunication, électricité, gaz naturel, aménagement paysager, déneigement, surveillance du système d'alarme, ouverture et fermeture du système d'irrigation et assurance locataire en responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000$.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3628.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2166.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.99 m x 3.76 m Plancher : Bois Note: Foyer a gaz
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.22 m x 2.84 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.54 m x 4.06 m Plancher : Céramique Note: Plan aire ouverte
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.76 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 2.64 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.64 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.60 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Autre Loft - Irrégulier 3e niveau 10.01 m x 5.54 m Plancher : Bois Note: SDB 4'5" X 8'8"
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 4.52 m x 3.66 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Mobile :514.933.5888

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Emplacement de 319 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 319 Ch. du Golf , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 319 Ch. du Golf , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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