312-210 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A6

No. MLS® 12285801

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

639 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Chambre Ã coucher principale - 312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Balcon - 312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Cour - 312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony

Piscine - 312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Balcony

Autre - 312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

FaÃ§ade - 312-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 639 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

312-210 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A6

639 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cet appartement lumineux. L'entrée donne sur un grand garde-robe. Le salon, inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre suffisamment d'espace pour une deuxième chambre. La cuisine est équipée d'un îlot central avec comptoir lunch et nombreux rangements, idéale pour recevoir. Adjacent, la salle à manger conviviale invite aux repas en famille. La chambre principale comprend un walk-in, et la salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche en verre et de deux vanités. Profitez d'un espace de stationnement intérieur, d'un balcon privé et d'une cour commune avec piscine creusée.

Sur l'Île-des-Soeurs un quartier paisible et verdoyant, réputé pour ses espaces naturels, ses parcs pittoresques, et son atmosphère résidentielle chic, offrant un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre-ville.

L'UNITÉ:
* Entrée avec grand garde-robe de rangement
* Salon très spacieux avec de grandes fenêtres offrant suffisamment d'espace pour aménager une 2e chambre
* Cuisine dotée d'un îlot central avec comptoir lunch et beaucoup de rangement
* Salle à manger conviviale adjacente à la cuisine et au salon
* Chambre à coucher avec walk-in
* Salle de bain avec bain, douche indépendante en vitre et deux vanités
* Espace de stationnement intérieur
* Espace de rangement intérieu

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Balcon privé
* Cours commune avec verdure et piscine creusée

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À distance de marche de tout les services et commerces
* À quelques minutes de plusieurs parcs
* École de quartier à 7 minute à pieds

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 5 minutes de voiture de la station de métro et de la station REM Île-des-Soeurs
* À 10 minutes à pied des lignes d'autobus 172 et 872
* À quelques pas d'une stations BIXI
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,laveuse et sécheuse, hotte micro-ondes intégrée, meuble intégré du salon.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs
Fenestration: PVC
Garage: Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Piscine: Oui
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 645 $
Taxe scolaire: 462 $
Taxes annuelles totales: 4 107 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 171 100 $
Évaluation de l'immeuble: 409 300 $
Évaluation totale: 580 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 2
Frais de copropriété : 672 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1091.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 3e niveau 1.56 m x 2.65 m Plancher : Bois
Salon 3e niveau 3.97 m x 5.53 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3e niveau 2.96 m x 3.95 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 3.32 m x 3.95 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.53 m x 2.51 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 2.97 m x 3.53 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.39 m x 2.2 m Plancher : Céramique
Salle de bains 3e niveau 2.91 m x 3.85 m Plancher : Céramique
Bureau 3e niveau 1.71 m x 2.51 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 312-210 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312-210 Ch. du Golf , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312-210 Ch. du Golf , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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