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312-201 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A2

No. MLS® 15945834
Nouvelle inscription
Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
439 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 312-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Salle d'exercice - 312-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Terrasse - 312-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Façade - 312-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Salle d'exercice - 312-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Terrasse - 312-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 439 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
312-201 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A2
439 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

VERRE sur VERT Immeuble de 7 étages à deux pas du golf écologique, des sentiers pédestres en bordure du fleuve. Condo de1 cac avec espace bureau intégré. Aires ouvertes, cuisine agrandie offrant beaucoup de rangement.Salle de bains avec baignoire et douche indépendante. Planchers bois ds les espaces de vie. Les stores horizontalux de style 'zebra' neufs. Vue sur parc. Grand balcon, terrasse sur le toit, piscine exterieure, salle d'exercice, un garage et un espace rangement. CLÉ en MAIN , IMPECCABLE!!!

LE VERRE SUR VERT! Immeuble particulier d'architecture classique.situé sur la Pointe sud de l îIle-des- Soeurs à proximité du fleuve, des sentiers pédestres,des pistes cyclables en forêt, du golf écologique. Muni d'un 'Toit Vert' offrant vue sur fleuve.L'immeuble est bien géré avec prévisions moyen et long terme.l'insonorisation est de de qualité,les plafonds sont de 9 pi.Il y a un bon stationnement visiteurs.une tres belle salle de réception qui permet d y tenir réunions d affaires ou de famille.
Le no stationnement est le ss2 -226 le no espace rangement 236
La superficie nette est de 663pc
Le condo est un bijou impeccable!!

Inclusions: Cuisinière,frigo,lave vaisselle, laveuse, secheuse,toiles salon, rideaux ccp, luminaires, encastrés du bureau

Exclusions : Biens personnels des vendeurs

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Boisé, Paysager
  • Type d'animaux:
  • Vue: Panoramique
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 055 $
  • Taxe scolaire: 240 $
  • Taxes annuelles totales: 2 295 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 92 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 232 200 $
  • Évaluation totale: 325 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2006
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 370 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 740.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 3e niveau 3.25 m x 1.22 m Plancher : Bois Note: Ouvert
  • Salon 3e niveau 3.66 m x 2.90 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 3e niveau 2.72 m x 2.01 m Plancher : Bois Note: Ouvert
  • Bureau 3e niveau 1.83 m x 1.78 m Plancher : Bois Note: Ouvert integré
  • Cuisine 3e niveau 3.25 m x 2.72 m Plancher : Bois Note: Agrandie ouverte
  • Chambre principale 3e niveau 4.27 m x 3.20 m Plancher : Tapis Note: Penderie (walk in)
  • Salle de bains 3e niveau 2.74 m x 3.10 m Plancher : Céramique Note: Douche séparée

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 312-201 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312-201 Ch. de la Pointe-Sud , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312-201 Ch. de la Pointe-Sud , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,8mm
2050
450,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 312-201 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

210 400.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.55 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.86 %

Certificat d'études universitaires

6.97 %

Diplômes d'études universitaires

52.22 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.68 %

En transport en commun

17.12 %

À pied

1.35 %

À bicyclette

1.35 %

Par tout autre moyen

4.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.87 %

Maisons

16.13 %

Achat ou location

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