307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1T6

No. MLS® 28530324

Visite libre

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

699 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salon - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC -

Balcon - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Chambre Ã coucher principale - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle de bains - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Piscine - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle communautaire - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'exercice - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de jeux - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Garage

Jardin - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Piscine - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

ExtÃ©rieur - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC -

Visites libres

dim 03 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1T6

699 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

À vendre : Éblouissante copropriété avec vue sur le fleuve à l'Île-des-Soeurs. Offrez-vous un style de vie exceptionnel dans cette magnifique copropriété située dans un prestigieux complexe de 17 étages. Ce bien comprend deux chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi que deux salles de bain offrant confort et intimité. Profitez de vues à couper le souffle sur le fleuve depuis votre salon. Les équipements de rêve incluent des piscines intérieure et extérieure, une salle de gym entièrement équipée pour garder la forme, un terrain de squash ,3 terrains de tennis gym , et piscine exterieur et interieur pour les amateurs de sport, une salle de jeux pour divertir les plus jeunes, une salle communautaire idéale pour vos événements, ainsi qu'un sauna et un spa pour des moments de détente bien mérités. De plus, deux places de stationnement intérieures assurent un maximum de confort. Une excellente opportunité d'investissement vous attend, car deux suites sont également disponibles pour location à court terme pour votre famille en visite. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, commodités et style de vie enviable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre nouvelle vie vous attend à l'Île-des-Soeurs !

Inclusions: lave-vaisselle, micro onde, cuisiniere, frigo, laveuse sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 12.32 x 9.31 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Interphone, Rangement intérieur, Sauna
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 366 $
Taxe scolaire: 557 $
Taxes annuelles totales: 4 923 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 166 700 $
Évaluation de l'immeuble: 523 000 $
Évaluation totale: 689 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 79.77 Mètres carrés
Frais de copropriété : Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 124.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée 3e niveau 3.76 m x 1.35 m Plancher : Granite
Salon 3e niveau 7.11 m x 3.63 m Plancher : Tapis
Salle à dîner 3e niveau 4.6 m x 3.1 m Plancher : Tapis
Cuisine 3e niveau 3.45 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Coin-repas 3e niveau 3.84 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3e niveau 5.5 m x 3.35 m Plancher : Tapis
Penderie (Walk-in) 3e niveau 1.88 m x 1.73 m Plancher : Tapis
Salle de bains 3e niveau 2.92 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 4.6 m x 3.3 m Plancher : Tapis
Salle de bains 3e niveau 2.67 m x 2.57 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jean Airoldi

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.839.7478

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Emplacement de 307-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307-11 Rue O'Reilly , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307-11 Rue O'Reilly , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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