307-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C8

No. MLS® 24367635

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

799 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 307-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 307-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 307-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 307-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 307-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 307-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 307-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle Ã manger - 307-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 307-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 307-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 307-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 307-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 307-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 307-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With View

Balcon - 307-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View With Exterior

Piscine - 307-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Salle d'exercice - 307-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Vue d'ensemble - 307-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 799 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 799 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

307-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C8

799 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Situé au luxueux Evolo S, ce condo de coin de près de 1000 pc offre deux chambres séparées, deux salles de bains dont une attentante à la chambre principale, une abondance de fenestration, une vue sur la ville et sur l'eau, un garage et un rangement. L'immeuble offre une piscine extérieure, un jacuzzi, une salle d'exercice complète et un portier 24/7.

Garage #2125
Rangement #2006

Découvrez ce magnifique condo situé dans le prestigieux projet Evolo à l'Île des Soeurs. Cette unité de coin, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Avec ses 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain modernes, ce condo est idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance.

Profitez d'une cuisine haut de gamme, parfaite pour les amateurs de cuisine, ouverte sur un espace de vie convivial. Le garage inclus et le grand espace de rangement ajoutent une touche de commodité, faisant de cette propriété un choix exceptionnel pour ceux qui apprécient le luxe au quotidien.

« Un excellent équilibre entre la vie urbaine et la connexion à la nature et au bien-être (pistes cyclables et piétonnières, réserve naturelle du Domaine St-Paul, Strom Spa, espaces verts offrant des événements/concerts estivaux), proximité du centre-ville/du Vieux-Montréal et de la Rive-Sud (Dix30), notamment avec le REM. »

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires et stores dans la chambre.

Exclusions : Laveuse

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Efficacité énergétique:
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment:
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Vue: Jardins intérieurs, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 903 $
Taxe scolaire: 629 $
Taxes annuelles totales: 5 532 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 67 400 $
Évaluation de l'immeuble: 712 000 $
Évaluation totale: 779 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 2
Frais de copropriété : 666 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 92.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale 3e niveau 3.30 m x 4.32 m Plancher : Bois Note: Walk-in closet
Chambre 3e niveau 3.51 m x 2.69 m Plancher : Bois
Salon 3e niveau 6.81 m x 4.29 m Plancher : Bois Note: Incluant SAM
Cuisine 3e niveau 2.21 m x 3.86 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 3.35 m x 1.68 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la CCP
Salle de bains 3e niveau 1.68 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée 3e niveau 0.99 m x 3.35 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Alexandre Dumas

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.945.9195

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Emplacement de 307-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307-101 Rue de la Rotonde , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307-101 Rue de la Rotonde , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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