306-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C0

No. MLS® 15574869

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

485 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisine - 306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salon - 306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With Exterior

RÃ©ception - 306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle d'exercice - 306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle d'exercice - 306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Spa - 306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Vue sur l'eau - 306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 485 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

306-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C0

485 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez l'unité 306 à Evolo S, niché au bord du fleuve Saint-Laurent, sur la Pointe-Nord de l'Île-des-Soeurs. Ce splendide condo d'une chambre, avec un vaste bureau, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la ville, la montagne et le fleuve. Il comprend également un stationnement intérieur et un espace de rangement. À quelques pas de la station REM, des pistes cyclables et du bord de l'eau, et à seulement 5 minutes du centre-ville. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans ce cadre unique. Une visite saura vous charmer !

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, et support à vélo.

Exclusions : Tous biens et meubles personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Eau (accès): Bordé par l'eau
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 063 $
Taxe scolaire: 384 $
Taxes annuelles totales: 3 447 $

Dépenses:

Électrique: 490 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 44 500 $
Évaluation de l'immeuble: 442 400 $
Évaluation totale: 486 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 1
Frais de copropriété : 440 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 63.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 5.94 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3e niveau 5.94 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 2.92 m x 2.39 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 3.66 m x 3.05 m Plancher : Bois
Bureau 3e niveau 2.90 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.36 m x 1.65 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

Commentaires :

Zachary Barbin-Tamba

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.905.1652

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Jason Gagnon

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.522.8831

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Emplacement de 306-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306-101 Rue de la Rotonde , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306-101 Rue de la Rotonde , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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