Remarques :
Remarquable condo de 2 chambres, à l'opposé l'une de l'autre, avec aire de vie offrant la vue sur le golf, la montagne et le centre-ville. Ce cocon douillet est parfait pour vous retrouver en famille ou recevoir vos invités. Au Vistal I, ce condo est idéalement orienté afin que vous puissiez profiter des spectaculaires couchers de soleil de la pièce à vivre, soit salon, salle à manger, cuisine. La chambre principale est très privée avec une salle de bain et walk-in. Il y a une 2e chambre de bonnes dimensions et une sdb complète. L'entrée est vaste et fonctionnelle, vous permettant ainsi une belle transition. Il y a 1 garage et 1 rangement.
VISTAL 1 - Vue panoramique sur le golf, la montagne et le centre-ville de Montréal. Un endroit idéal pour apprécier l'environnement dans un décor harmonieux et serein.
Localisation idéale à un coin de rue d'un parc dans un environnement exceptionnel pour les amateurs d'activités extérieures. Un milieu de vie calme, idéal pour les amants de la nature... tout cela à quelques minutes du centre-ville de Montréal et du Vieux-Montréal. Sans compter les nombreux sentiers de marche/course, les pistes cyclables, le golf, les parcs, la forêt, et bien plus.
Et l'Ile-des-Soeurs vous offre également la proximité de commerces, de services, de restaurants et tout cela près des accès routiers, du service de transport en commun (autobus) et du REM (station Ile-des-Soeurs).
Toutes les dimensions intérieures indiquées ont été prises des plans du promoteur, superficie brute condo de 1260pc, selon le plan du promoteur et 103,4mc (net) selon certificat de localisation (de 2021). L'acheteur pourra vérifier les dimensions des pièces selon ses besoins.
Stationnements (1) : SS1-1051
Rangements (1) : SS1-168
Édifice certifié LEED Or
* Les frais de condo incluent l'eau chaude, l'air climatisé et en partie le chauffage
* Système de géothermie
* Deux piscines ( 1 intérieure & 1 extérieure)
* Salle d'exercice/gym
* Bain tourbillon
* Sauna sec et sauna humide
* Salle de réception/communautaire
* Service de portier 24/7
* Suite d'invités (montant nominal $)
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2023-2024-2025.
À la demande du propriétaire, toute demande de visite doit faire l'objet d'au moins 24hrs de préavis, idéalement 48hrs.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, supports mural pour téléviseurs (2), stores là ou installés, rail et rideaux là ou installés, luminaires là ou installés (sauf salle à manger), gardes-robes aménagés.
Exclusions : Congélateur dans rangement, micro-ondes, téléviseurs au mur (2), luminaire salle à manger, étagères dans rangement (sous-sol).
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Eau (accès):
Bordé par l'eau
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Efficacité énergétique:
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Équipement disponible:
Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
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Garage:
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Particularités du bâtiment:
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Vue:
Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
