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301-210 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A6

No. MLS® 23955160
Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
597 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Cour - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Salon - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Salle à manger - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Cuisine - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Balcon - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior
Chambre à coucher principale - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior
Plan (croquis) - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Other
Hall d'entrée - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Hall d'entrée - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Jardin - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Photo aérienne - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Façade - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Photo aérienne - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Cour - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Outdoor
Salon - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor
Salle à manger - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Cuisine - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Balcon - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior
Chambre à coucher principale - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior
Plan (croquis) - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Other
Hall d'entrée - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Hall d'entrée - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Jardin - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Photo aérienne - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Façade - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Photo aérienne - 301-210 Ch. Du Golf, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
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Assurance Habitation – TD Assurance

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301-210 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A6
597 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

ILE DES SOEURS - Rare modèle de coin : CHARLIE PARKER! SPACIEUX 2 CÀC. Magnifique condo situé au 3e étage du Sax I. Condo impeccable et idéalement situé avec la vue sur les jardins et la nature. Ce condo a vraiment tout pour plaire! Vaste séjour, 2 cac +, 2 sdb, planchers de bois, cuisine et sdb modernes. Design intemporel! Le SAX I: localisation idéale avec TOUT à proximité. REM, école primaire, épiceries, pharmacies, cliniques, parcs, pistes cyclables, tennis IDS, etc!!! Meilleur prix au PI2 du Sax!!

Emplacement de premier choix !

La disposition des pièces est fonctionnelle et l'aire de vie très ouverte. Les plafonds de 9' et la fenestration imposante confère a l'unité une sensation d'espace et de confort.

La CUISINE est grande et vous plaira avec son ilot central, ses électros en stainless, son dosseret en céramique et ses armoires couleur chocolat.

Les CHAMBRES A COUCHER sont situées aux opposées. La suite des maîtres, très grande avec sa salle de bains attenante. Moderne, cette salle de bain a de la belle céramique surdimensionnée et contemporaine, les lavabos et baignoires de la prestigieuse marque "wet" et la grande douche en verre.

Espace de stationnement intérieur et rangement.

Le SAX a maintenant fait ses preuves en architecture...finaliste au prix d'excellence en architecture résidentielle de l'ordre des Architectes du Québec.

L'architecte renommé Dan Hanganu a contribué a faire du SAX un projet contemporain, aux lignes épurées, avec des condos lumineux dans un confort urbain.

Les jardins intérieurs sont tout simplement magnifiques entourant une magnifique piscine. Même le majustueux hall d'entrée est digne de mention !

À proximité:

* Nouvelle station REM / Transports en communs
* Épiceries : Provigo / IGA
* Pharmacies : Jean Coutu / Pharmaprix
* Bistro ou resto sympa : Umi Sushi / Enfants Terribles / Bananiers / Weila Café / etc
* Cliniques dentaires / cliniques médicales
* Spa BALNÉA
* Golf Exécutif de Montréal
* Pistes cyclables / Parc / Bord de l'eau
* Tennis Intérieur Ile des Soeurs
* Écoles primaires et garderies
* Plus plus plus!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Stores en bois horizontaux, rideau (càc principale), luminaires. Possibilité d'inclure des meubles!

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
  • Fenestration: Aluminium
  • Garage: Chauffé, Simple largeur
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Terrain: Paysager
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 247 $
  • Taxe scolaire: 409 $
  • Taxes annuelles totales: 3 656 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 156 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 360 300 $
  • Évaluation totale: 517 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2004
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 570 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1042.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier 3e niveau 3.28 m x 4.95 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte
  • Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 2.13 m x 1.96 m Plancher : Bois Note: Combiné salon
  • Cuisine 3e niveau 4.09 m x 4.98 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte
  • Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 3.78 m x 4.65 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 3.61 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: Douche vitrée et bain
  • Chambre 3e niveau 3.17 m x 3.56 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 2.26 m x 1.83 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 301-210 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-210 Ch. du Golf , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-210 Ch. du Golf , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,5mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 301-210 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

186 951.54 $

Nombre moyen d'enfants

1,47

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

12.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.74 %

Certificat d'études universitaires

5.57 %

Diplômes d'études universitaires

55.09 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.79 %

En transport en commun

15.49 %

À pied

4.29 %

À bicyclette

0.97 %

Par tout autre moyen

4.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

85.93 %

Maisons

14.07 %

Achat ou location