301-15 Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P7

No. MLS® 9052854

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

679 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 301-15 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

FaÃ§ade - 301-15 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 301-15 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 301-15 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salon - 301-15 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 301-15 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 301-15 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 301-15 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 301-15 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 301-15 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 301-15 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Mezzanine - 301-15 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 301-15 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 301-15 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 301-15 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Garage - 301-15 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 679 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 679 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

301-15 Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P7

679 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

OCCUPATION IMMÉDIATE. Découvrez ce magnifique condo lumineux, fraîchement rénové, situé sur l'île des Soeurs. Avec ses 2 chambres et sa mezzanine, cet espace offre un confort moderne et une atmosphère accueillante. Profitez également d'une terrasse privée pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour votre commodité. Idéalement situé à proximité de tous les services, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, cet emplacement offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'emménager rapidement dans ce condo d'exception!

Améliorations 2022-2023:

-Rénovations complètes des salles de bains
-Rénovation complète de la cuisine
-Changement du revêtement de sol
-Propriété entièrement repeinte (3 couches)
-Remplacement des escaliers et des rampes
-Remplacement des 3 portes-patios
-Installation d'une balayeuse centrale
-Remplacement de toutes les plinthes

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Échangeur d'air, Interphone
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Plancher, Salle de bains
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 051 $
Taxe scolaire: 391 $
Taxes annuelles totales: 3 442 $

Dépenses:

Électrique: 1 790 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 245 600 $
Évaluation de l'immeuble: 230 200 $
Évaluation totale: 475 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 2
Frais de copropriété : 525 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1322.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 3e niveau 2.46 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier 3e niveau 4.37 m x 3.25 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 3e niveau 3.61 m x 4.37 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 3.40 m x 2.90 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 4.98 m x 3.25 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.89 m x 2.54 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 3.23 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier 3e niveau 1.57 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Rangement 3e niveau 3.35 m x 0.76 m Plancher : Bois
Mezzanine 4.50 m x 3.25 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Vincent Pelletier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :438.501.7118

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Emplacement de 301-15 Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-15 Place du Soleil , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-15 Place du Soleil , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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