2709-299 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C6

No. MLS® 22069698

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

748 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With Facade

FaÃ§ade - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Autre - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salon - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle Ã manger - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de bains - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Vue sur l'eau - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Vue - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Salle communautaire - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle d'exercice - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Spa - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Spa - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sauna - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Garage - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Garage

FaÃ§ade - 2709-299 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 748 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 748 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2709-299 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C6

748 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

EVOLO2 - Certifié LEED, idéalement situé dans la partie nord de l'Île-des-Soeurs, à quelques pas du REM. Magnifique unité avec des chambres séparées et une excellente disposition. Prêt à emménager, avec deux places de stationnement intérieur pour plus de commodité, ainsi que des supports à vélos. Profitez d'un accès rapide au centre-ville de Montréal et des équipements cinq étoiles de l'immeuble. Ce condo au 27 étage offre une vue panoramique et une incroyable lumière naturelle. Vous pouvez également admirer les feux d'artifice depuis votre salon.

Inclusions: Frigidaire, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes de comptoir, luminaires, support mural pour vélo dans le garage

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Efficacité énergétique:
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Garage: Attaché, Chauffé, Tandem
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 263 $
Taxe scolaire: 544 $
Taxes annuelles totales: 4 807 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 55 500 $
Évaluation de l'immeuble: 622 100 $
Évaluation totale: 677 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 2
Frais de copropriété : 640 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 849.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 27e 2.01 m x 1.80 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 27e 4.04 m x 3.43 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 27e 3.10 m x 2.92 m Plancher : Bois Note: Comptoire granite
Salle à dîner Autre étage : 27e 3.43 m x 2.44 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 27e 4.14 m x 2.79 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 27e 2.82 m x 1.70 m Plancher : Céramique Note: Attenante CCP
Chambre Autre étage : 27e 3.43 m x 3.02 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 27e 2.41 m x 2.06 m Plancher : Céramique Note: Laveuse-sécheuse

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Behrooz Davani

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Emplacement de 2709-299 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2709-299 Rue de la Rotonde , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2709-299 Rue de la Rotonde , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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