528 000 $

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

528 000 $
  • 2

    Chambres

  • 1

    Salles de bain

  • $484

    Frais de copropriété

Remarques :

Très joli condo, lumineux à souhait et offrant 2 chambres (2e chambre sans fenêtre, avec porte). L'espace à vivre est ouvert et agréable permettant plusieurs aménagements, selon vos goûts et besoins. La cuisine est très fonctionnelle, avec un ilot offrant beaucoup de rangement et l'espace salle à manger et salon est vaste et flexible. La vue sur le pont Samuel-de-Champlain est très agréable et le soir, le tout est spectaculaire. Inclus dans le prix, un espace de stationnement intérieur et un rangement. L'acheteur pourra faire installer une borne si il le souhaite au garage, la quote-part a été réservée à cet effet.

Evolo 2 est situé à la Pointe-Nord de l'Ile-des-Soeurs, à proximité des services prisés tels : Les Enfants Terribles, Mamie Clafoutis, etc... Également près des pistes cyclables, sentiers de marche, golf, tout pour plaire aux amants de la nature. Les services offerts à l'Ile-des-Soeurs sont nombreux et variés.

Les accès routiers sont également facilement accessibles, et le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port sont à quelques minutes. Le transport en commun est formidable, avec la station du REM (station Ile-des-Soeurs) à seulement quelques minutes à pied.

Stationnement : SS1-112
Stockage : SS1-1072

À EVOLO 2, vous pourrez utiliser les services offerts tels que:
* Portier 24/7
* Piscine extérieure
* Piscine intérieure
* Bain tourbillon
* Sauna sec et sauna humide
* Gym bien équipé
* Salle communautaire (côté lounge et salle à manger)
* Suite d'invités (montant nominal $)

L'acheteur pourra faire installer une borne électrique au garage si il le souhaite car la quote-part a été réservée à cet effet. Les frais liés à cette réservation ont été payés par les vendeurs. L'acheteur pourra ensuite faire 'filer au pied linéaire' et installer la borne pour véhicule électrique, à ses frais.

Les dimensions du condo indiquées proviennent des plans du promoteur, elles peuvent être vérifiées par l'acheteur selon ses besoins.

Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2023-2024-2025.

A la demande du propriétaire, toute demande de visite doit faire l'objet d'un préavis d'au moins 24h, idéalement 48h, locataire en place.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cabinet/rangement supplémentaire dans salle de bain, luminaires là ou installés, 2 supports vélo au garage (un double, l'autre simple), étagères dans rangement, installation pour borne électrique au garage réservée.

Exclusions : Rideaux et pôles à rideaux, stores, balayeuse au mur (cuisine), biens du locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Eau (accès): Bordé par l'eau
  • Efficacité énergétique:
  • Équipement disponible: Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
  • Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Terrain: Paysager
  • Type d'animaux:
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 356 $
  • Taxe scolaire: 423 $
  • Taxes annuelles totales: 3 779 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 44 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 488 900 $
  • Évaluation totale: 533 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2014
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 484 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 63.2 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon Autre étage : 25e étage 4.42 m x 3.61 m Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Ouvert sur salle à manger
  • Salle à dîner Autre étage : 25e étage 4.42 m x 3.61 m Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Ouverte sur salon
  • Cuisine - Irrégulier Autre étage : 25e étage 3.25 m x 3.45 m Plancher : Céramique Note: Concept ouvert
  • Chambre principale Autre étage : 25e étage 3.76 m x 2.44 m Plancher : Autre - Bois ingénierie
  • Bureau Autre étage : 25e étage 3.20 m x 2.90 m Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Ch. sans fenetre ou bureau

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salon -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Bureau -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Vue -
  • Hall d'entrée -
  • Autre -
  • Hall d'entrée -
  • Salle communautaire -
  • Piscine -
  • Piscine -
  • Spa -
  • Sauna -
  • Salle d'exercice -
  • Salle d'exercice -
  • Face arrière -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -