Remarques :
Très joli condo, lumineux à souhait et offrant 2 chambres (2e chambre sans fenêtre, avec porte). L'espace à vivre est ouvert et agréable permettant plusieurs aménagements, selon vos goûts et besoins. La cuisine est très fonctionnelle, avec un ilot offrant beaucoup de rangement et l'espace salle à manger et salon est vaste et flexible. La vue sur le pont Samuel-de-Champlain est très agréable et le soir, le tout est spectaculaire. Inclus dans le prix, un espace de stationnement intérieur et un rangement. L'acheteur pourra faire installer une borne si il le souhaite au garage, la quote-part a été réservée à cet effet.
Evolo 2 est situé à la Pointe-Nord de l'Ile-des-Soeurs, à proximité des services prisés tels : Les Enfants Terribles, Mamie Clafoutis, etc... Également près des pistes cyclables, sentiers de marche, golf, tout pour plaire aux amants de la nature. Les services offerts à l'Ile-des-Soeurs sont nombreux et variés.
Les accès routiers sont également facilement accessibles, et le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port sont à quelques minutes. Le transport en commun est formidable, avec la station du REM (station Ile-des-Soeurs) à seulement quelques minutes à pied.
Stationnement : SS1-112
Stockage : SS1-1072
À EVOLO 2, vous pourrez utiliser les services offerts tels que:
* Portier 24/7
* Piscine extérieure
* Piscine intérieure
* Bain tourbillon
* Sauna sec et sauna humide
* Gym bien équipé
* Salle communautaire (côté lounge et salle à manger)
* Suite d'invités (montant nominal $)
L'acheteur pourra faire installer une borne électrique au garage si il le souhaite car la quote-part a été réservée à cet effet. Les frais liés à cette réservation ont été payés par les vendeurs. L'acheteur pourra ensuite faire 'filer au pied linéaire' et installer la borne pur véhicule électrique, à ses frais.
Les dimensions du condo indiquées proviennent des plans du promoteur, elles peuvent être vérifiées par l'acheteur selon ses besoins.
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2023-2024-2025.
A la demande du propriétaire, toute demande de visite doit faire l'objet d'un préavis d'au moins 24h, idéalement 48h, locataire en place.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cabinet/rangement supplémentaire dans salle de bain, luminaires là ou installés, 2 supports vélo au garage (un double, l'autre simple), étagères dans rangement, installation pour borne électrique au garage réservée.
Exclusions : Rideaux et pôles à rideaux, stores, balayeuse au mur (cuisine), biens du locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Eau (accès):
Bordé par l'eau
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Efficacité énergétique:
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Équipement disponible:
Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
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Garage:
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Terrain:
Paysager
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Type d'animaux:
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Géothermie, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
