2306-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C8

No. MLS® 21413612

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

569 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office

Vue - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salon - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Bureau - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Bureau - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Plan (croquis) - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Other

Balcon - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Vue - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle communautaire - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sauna - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Spa - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Photo Showing Other Room

Sauna - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sauna - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Piscine - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Piscine - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Salle d'exercice - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle d'exercice - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bord de l'eau - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Vue - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With Facade

FaÃ§ade - 2306-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

MULTIMEDIA

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 569 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2306-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C8

569 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

EVOLO S: Adresse de prestige à l'Ile des Soeurs. Incomparable unité avec la plus belle vue de Montreal. Superbe espace à aire ouverte avec vue extraordinaire du centre-ville.... 1 million dollar view!!!. 1 chambre fermée et bel espace bureau. Le condo a une finition supérieure avec matériaux de qualité, built-in & nombreux extras. Plafonds 9'. Balcon, garage, 2 rangements dont 1 en béton. À deux pas de la station REM. À voir!

EVOLO S

* DIFFÉRENTE * INCOMPARABLE * MODERNE

* Tour a condominium de luxe
* Localisée sur la Pointe Nord de l'Ile des Soeurs
* Secteur de choix aux abords du fleuve
* Tour écoresponsable
* Eau chaude et chauffage inclus dans les frais de condo

Rarement disponible, cette unité vous offre un beau balcon et une vue panoramique sur le centre-ville & le fleuve.

A 5 minutes du centre-ville de Montréal, entourée d'eau, de nature et près de tous les services: transport en commun, nombreux parcs, golf, épiceries, pharmacies, cliniques, restaurants et station REM.

Le concept à aire ouverte a son meilleur!

Beau SALON ouvert sur la salle à manger, vue imprenable sur la ville.

CUISINE design au ligne contemporaine avec comptoirs de quartz, dosseret, armoires et tiroirs avec ralentisseurs intégrés, et plus, plus! Beaucoup de rangement!

ESPACE BUREAU avec super meuble built in.... permettant de créer un espace bureau avec beaucoup de rangement ou une chambre d'invité semi-ouverte.

Ce condo vous offre une vue exceptionnelle, une fenestration grandiose, une luminosité impressionnante.

Au niveau des détails de finition, tout y est! Et la qualité est au rendez-vous.

- Magnifique planchers de bois (entrée, salon, salle à manger et chambre à coucher)

- Plafonds 9 pieds.

- Luminaires encastrés

- Garde-robes aménagés

Digne des plus grands hôtels, cette tour vous offre:

- Sécurité 24h
- Hall d'entrée moderne et accueillant
- Centre sportif
- Piscine extérieure
- Spa et bain à remous intérieurs
- Lounge (salle de réception)

Les espaces communs sont SUPERBES - une visite des lieux et vous serez conquis!

UNE VISITE ET VOUS SEREZ SÉDUITS!

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Tringles & rideaux (ou se trouve). Luminaire. Built-in dans le bureau (table intégrée rétractable) et bibliothèque / rangement. Garde-robe aménagé. Stationnement et 2 rangements (dont un casier de béton). Possibilité de vendre les meubles.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Vue: Panoramique, Sur la ville
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 764 $
Taxe scolaire: 457 $
Taxes annuelles totales: 4 221 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 546 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 1
Frais de copropriété : 492 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 672.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 23e étage 3.68 m x 6.07 m Plancher : Bois Note: Ouvert sur sam
Salle à dîner Autre étage : 23e étage 3.68 m x 6.07 m Plancher : Bois Note: Ouvert sur salon
Cuisine Autre étage : 23e étage 3.66 m x 2.97 m Plancher : Bois Note: Ouvert sur sam + salon
Chambre Autre étage : 23e étage 3.05 m x 3.61 m Plancher : Bois
Bureau Autre étage : 23e étage 3.17 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 23e étage 2.44 m x 1.68 m Plancher : Céramique Note: Douche

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Isabelle Lemieux

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.214.2904

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Emplacement de 2306-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2306-101 Rue de la Rotonde , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2306-101 Rue de la Rotonde , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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