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2304-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E5
No. MLS® 20024383
Vendu
Statut:
Copropriété à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
1
Chambre
1
Salles de bain
-
$470
Frais de copropriété
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2304-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E5
- 1 chambre
- 1 salles de bain
Remarques :
Clé en main plus que parfait. Magnifique condo dans l'immeuble très recherché Symphonia POP. Vue complètement dégagée à couper le souffle du fleuve, centre-ville et terrain de golf autant de jour que de soir. Unité absolument impeccable d'une chambre à coucher avec espace bureau, superbe cuisine épurée avec grands comptoirs de quartz, magnifique salle de bains moderne avec douche vitrée, grand walk-in et beaucoup d'espace de rangement luxueusement aménagé, balcon couvert permettant de profiter de la vue. Sublime plancher de chêne blanchi, plafond de 9 pieds, stores motorisés. Portier, centre sportif complet.
Véritable unité clé en main pratiquement neuve avec matériaux haut de gamme et finition impeccable. Avec des électroménagers luxueux inclus, des luminaires et des encastrés ainsi que des stores motorisés à toutes les fenêtres installés, vous n'avez qu'à déménager.
L'unité s'ouvre sur un hall d'entrée partiellement séparé avec placard superbement aménagé.
La vaste cuisine ouverte possède de grands comptoirs et dosseret de quartz. Les tiroirs et armoires allant jusqu'au plafond sont magnifiquement organisés.
Le grand espace bureau peut accueillir un lit escamotable. Le mur a été renforcé à cette fin.
Le plancher est recouvert de larges lattes de bois d'ingénierie en chêne blanchi donnant un look chic et contemporain.
La magnifique salle de bains offre énormément de rangement avec les tiroirs de la vanité, son énorme lingerie et ses nombreuses armoires à pharmacie. Le plancher et l'intérieur de la douche sont recouverts d'une superbe céramique.
La chambre possède une fenestration mur à mur pleine hauteur qui permet d'admirer l'incroyable vue du fleuve, du centre-ville et du terrain de golf, toute en verdure durant la journée et scintillante en soirée. De multiples placards luxueusement organisés complètent la chambre qui a un accès direct à la salle de bains.
Le charmant balcon recouvert a l'avantage d'être à l'abri du vent ce qui permet véritablement de l'utiliser.
Le Symphonia POP se distingue sur tous les plans :
- Emplacement exceptionnel en bordure du fleuve avec plus de 1 000 pieds de berge
- Architecture modulaire iconique et design inspiré
- Fenestration pleine hauteur spectaculaire
- Construction de qualité supérieure
- Insonorisation étudiée
Ce prestigieux immeuble offre à ses résidents tous les services dont ils ont besoin incluant :
- Majestueux hall d'entrée vitré et vaste lounge
- Sécurité 24 heures par jour avec portier et vidéosurveillance
- Jardins aménagés adjacents au fleuve et à la piste cyclable
- Élégante piscine extérieure chauffée avec spa et espace lounge extérieur
- Piscine intérieure et spa avec bain à remous, bain vapeur, bassin d'eau froide et sauna
- Salle de conditionnement physique à la fine pointe
- Salle de réception
- Salle de billard
- Salle de ping-pong et soccer de table
- Suite réservée aux invités
Le complexe Symphonia est composé de luxueuses tours vitrées au design épuré bordant le fleuve Saint-Laurent et donnant sur le golf. Situé dans le secteur de la Pointe-Sud, le complexe Symphonia est une oasis d'eau et de verdure entourée de sentiers pédestres et de pistes cyclables.
Le vendeur possède le certificat de localisation qui a été fourni par le constructeur lors de l'achat de l'unité en 2021. Tout nouveau certificat de localisation qui serait exigé sera aux frais de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Inclusions: Réfrigérateur, plaque chauffante, four, lave-vaisselle, four micro-ondes, stores motorisés, laveuse, sécheuse, luminaires, tablette au mur du salon.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
- Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Piscine: Oui
- Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium, Verre, Béton
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Type d'animaux:
- Vue: Golf, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 255 $
- Taxe scolaire: 411 $
- Taxes annuelles totales: 3 666 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 67 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 430 400 $
- Évaluation totale: 498 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2021
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 470 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 60.4 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.35 m 7.5 p x 11 p Plancher : Bois Note: Grand comptoirs de quartz
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.11 m x 3.20 m 6.11 p x 10.6 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.43 m 11.9 p x 11.3 p Plancher : Bois Note: Vue sur golf, fleuve et ville
- Chambre principale Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.33 m 9.4 p x 10.11 p Plancher : Bois Note: Grand walk-in organisé
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.50 m x 4.37 m 4.11 p x 14.4 p Plancher : Céramique Note: Douche avec porte en verre
- Bureau Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.87 m 9.10 p x 9.5 p Plancher : Bois Note: Vaste espace bureau
Convertir la mesure en :
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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Données démographiques de 2304-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E5
Étape de vie
Jeunes famillesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
210 400.00 $Nombre moyen d'enfants
1,60Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
6.55 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.48 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
2.93 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.86 %Certificat d'études universitaires
6.97 %Diplômes d'études universitaires
52.22 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
75.68 %En transport en commun
17.12 %À pied
1.35 %À bicyclette
1.35 %Par tout autre moyen
4.5 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
83.87 %Maisons
16.13 %Achat ou location
Emplacement de 2304-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E5
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