Remarques :
Au Symphonia - Remarquable condo de coin, fenestré et lumineux offrant 2 chambres et 2 salles de bain complètes, avec espace de vie ouvert et convivial. Ce condo fenestré et lumineux, et ou les détails sont importants, saura vous combler lors vos réunions familiales ou entre amis. Outre l'espace de vie fort pertinent, vous serez admiratif devant la chambre principale de belles dimensions avec sa majestueuse sdb et un walk-in. Il y a également une 2e chambre de bonnes dimensions. Une 2e salle bain est disponible tout comme une salle de lavage distincte. À noter, le balcon est spacieux et offre une vue sur le golf. Stat. et rang. au sous-sol.
Ce splendide condo moderne a été rénové en 2022 par les propriétaires qui lors de la réfection en ont profité pour ajouter des plafonds tendus (avec éclairage intégré) dans la pièce à vivre et dans les chambres, changer les luminaires, revoir l'éclairage et ajouter des rideaux élégants afin de créer une atmosphère feutrée et raffinée.
Le Symphonia, situé près des pistes cyclables, sentiers de marche, golf, tout pour plaire aux amants de la nature. Tout cela avec le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port à seulement quelques minutes. Sans oublier la nouvelle station Ile-des-Soeurs du REM, les accès routiers facilement accessibles et les commerces et services offerts à l'Ile-des-Soeurs.
Les lieux communs sont exceptionnels au Symphonia :
* Portier 24/7
* Piscine int. chauffée et piscine ext.
* Bain tourbillon
* Sauna
* Salle de jeux
* Salle de réception (avec cuisine)
* Salle d'exercice bien équipée
* Stationnement ext. pour vos invités
* Suite invités (montant nominal $ )
Stationnement : SS1-34
Rangement : SS1-29
Les mesures des pièces pourront en tout temps être vérifiées par l'acheteur.
Selon le certificat de localisation, superficie nette de 102 m2.
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2023-2024-2025.
À la demande du propriétaire, toute demande de visite doit faire l'objet d'au moins 24hrs de préavis, idéalement 48hrs.
Inclusions: Cuisinière (2022 Bosch), lave-vaisselle (2022 Miele), refrigérateur (2022 Fisher & Paykel), micro-ondes (2023 Panasonic), laveuse et sécheuse (Samsung), luminaires là ou installés, rideaux et rails là ou installés, équipement système alarme (35,48$/mois pour être relié).
Exclusions : Meubles meublants, toutes les murales : chambre principales (les deux murales-roses et plage), salon (art abstrait), 2e chambre (voiture).
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Air climatisé:
Oui
-
Appareils en location (mensuel):
Système d'alarme
-
Commodités du bâtiment et espaces communs:
Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
-
Équipement disponible:
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme
-
Garage:
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
-
Installation laveuse-sécheuse:
Salle de lavage
-
Piscine:
Oui
-
Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
-
Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
-
Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
-
Stationnement:
Oui
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
