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202-1000 Rue Levert, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0G3

No. MLS® 28433666
Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
582 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Intérieur - 202-1000 Rue Levert, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Intérieur - 202-1000 Rue Levert, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Intérieur - 202-1000 Rue Levert, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 202-1000 Rue Levert, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor
Cuisine - 202-1000 Rue Levert, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 202-1000 Rue Levert, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 582 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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202-1000 Rue Levert, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0G3
582 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Luxueux condo clé en main se situant à moins de 500m du REM! Ce condo est l'endroit parfait pour quelqu'un qui veut mêler confort à l'utilité! Il possède un stationnement intérieur, un grand locker, un plancher de salle de bain chauffant et beaucoup d'inclusions. Tel que tous les électroménagers, l'habillage de fenêtres motorisés et voilage sur mesure, luminaires, aménagement walk-in et bien évidemment le plafond tendu. Aussi, vous aurez accès à une piscine extérieure, un gym, un espace commun avec cuisine pour recevoir et un coin lounge pour travailler ou relaxer. À une distance de marche des épiceries, pharmacies et autres!

Situé dans le quartier recherché de l'Île des Soeurs, ce charmant condo d'une chambre offre le parfait équilibre entre style moderne et commodités. Avec un aménagement optimisé, cet appartement est idéalement situé à proximité de tous les services, alliant confort et praticité.Il dispose également d'un stationnement bien situé pour votre commodité et d'un des plus grands casiers offrant un espace de rangement exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous !


**Détails de l'appartement :

- 1 chambre : Un espace cosy et fonctionnel, conçu pour votre confort.
- 665 pieds carrés : Un aménagement efficace et bien pensé pour une vie moderne.
- Cuisine haut de gamme avec des appareils de qualité : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse.
- Armoires élégantes et revêtement de sol stylé dans tout l'appartement.
- Walk-in avec rangement sur mesure : Ample espace pour tous vos vêtements et accessoires.
- Air Climatisé Central
- Balcon privé offrant des vues imprenables sur la ville.
- Plafond tendu pour une finition moderne et chic.
- Tous les luminaires encastrés dans la chambre, ajoutant une touche de luminosité et de modernité.
- Habillage de fenêtre sur mesure, offrant une finition élégante et personnalisée.
- Planchers chauffants dans la salle de bain, pour un confort optimal en toutes saisons.
- 1 Parking
- 1 locker


**Caractéristiques exclusives :

- Sécurité 24/7 pour votre tranquillité d'esprit.
- Salle de sport moderne pour un mode de vie actif.
- Piscine extérieure chauffée idéale pour la détente ou pour recevoir.
- Espace de travail partagé parfait pour les professionnels ou le télétravail.
- Hall d'entrée magnifique : Un lobby élégant et accueillant, parfait pour recevoir vos invités. Il offre une première impression raffinée et un cadre de vie moderne dès votre entrée dans l'immeuble.


**Emplacement privilégié -- Proche de tout :

- À quelques pas des commerces, cafés et services locaux.
- À quelques minutes de plusieurs parcs et du bord de l'eau.
- À proximité des écoles et des garderies.


**Options de transport pratiques :

- À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Île-des-Soeurs et de la station**REM**.
- À quelques minutes à pied de plusieurs arrêts de bus (168, 872, 12, 172, 176).
- Accès facile aux autoroutes 15, 20, 720, et 10, ainsi qu'au Pont Champlain.
- Trajet rapide et facile vers le centre-ville avec plusieurs options de transport.

Inclusions: 6 Électroménagers (frigo, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-onde), Air Climatisé Central, Plafond tendu, Tous les luminaires Encastrés dans la chambre,Habillages de fenêtre sur mesure. Certains meubles peuvent être inclus dans la vente, 1 Parking, 1 locker.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Climatiseur mural, Interphone
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Type d'animaux:
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2024
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 320 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 665.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 2.90 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.13 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Salon 2e niveau 5.64 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 2e niveau 5.64 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Cuisine 2e niveau 3.51 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Salle de lavage 2e niveau 1.52 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 202-1000 Rue Levert, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0G3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202-1000 Rue Levert , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202-1000 Rue Levert , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,7mm
2050
455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 202-1000 Rue Levert, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0G3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

166 276.91 $

Nombre moyen d'enfants

1,47

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.72 %

Certificat d'études universitaires

5.67 %

Diplômes d'études universitaires

56.21 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.06 %

En transport en commun

17.05 %

À pied

6.28 %

À bicyclette

1.73 %

Par tout autre moyen

1.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

85.87 %

Maisons

Achat ou location