2-3802 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2C1

No. MLS® 21803108

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

319 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 2-3802 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 2-3802 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2-3802 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salon - 2-3802 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salon - 2-3802 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 2-3802 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 2-3802 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 2-3802 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 319 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 319 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2-3802 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2C1

319 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Votre chance d'habiter Verdun, un des quartiers les plus «cool» au monde. Directement situé sur la rue Wellington ce studio spacieux vous plaira à coup sûr ! Grande pièce principale ensoleillée tout au long de la journée avec ses portes vitrées et deux puits de lumière. Cuisine bien aménagée et salle de bain pratique. Beaucoup d'espaces de rangement. Bonne insonorisation et aucun voisin au dessus. Situé dans une petite copropriété bien gérée. Frais de condo et taxes très attractifs, devenez propriétaires au prix d'un loyer. À 5 min à pieds de tout: épicerie, commerces, café, restaurants, salle de sport et métro (de l'Église et Lasalle).

24h d'avis pour planifier une visite. Nouveau certificat de localisation commandé (disponible mi-décembre). Superficie indicative disponible sur le site de la Ville de Montréal.

Inclusions: Four, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lit mural, sofa en cuir, armoire garde-manger, luminaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Installation laveuse-sécheuse: Dans un placard
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 616 $
Taxe scolaire: 192 $
Taxes annuelles totales: 1 808 $

Dépenses:

Électrique: 793 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 31 000 $
Évaluation de l'immeuble: 238 300 $
Évaluation totale: 269 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1904
Chambres : 1
Frais de copropriété : 151 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 628.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.94 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 5.00 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.28 m x 1.30 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 5.31 m x 1.42 m Plancher : Plancher flottant
Rangement 2e niveau 2.26 m x 1.07 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Sandrine Martin

Courtier Immobilier Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.649.7506

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Emplacement de 2-3802 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-3802 Rue Wellington , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-3802 Rue Wellington , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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