191Z Rue des Passereaux, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1X5

1 385 000 $

No. MLS® 24316894

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

1 385 000 $
  • 3

    Chambres

  • 2+1

    Salles de bain

  • $517

    Frais de copropriété

Remarques :

DOMAINE DE LA FORÊT - Un oasis de tranquillité à l'Île-des-Soeurs. Splendide maison de ville nichée dans le prestigieux et paisible quartier du Domaine de la forêt. Baignée de lumière naturelle grâce à son emplacement de coin, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie à la fois confortable et élégant, idéal pour une famille ou les amateurs de tranquilité.

DOMAINE DE LA FORÊT - Découvrez cette splendide maison de ville.

L'intérieur se distingue par des planchers de bois chaleureux et une jolie cuisine ouvrant sur une salle familiale conviviale, parfaite pour des moments de partage. À l'étage 2 grandes chambres vous attendent et possibilité de convertir en 3 chambres ou à la mezzanine, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Le véritable ajout de cette maison est sans doute son grand terrain privé avec possibilité d'y installer une piscine et son immense terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité.

Coté pratique, le garage double est équipé d'une installation de borne pour voiture électrique, une caractéristique prisée dans un quartier à la fois moderne et respectueux de l'environnement.

À seulement quelques pas des services essentiels et des écoles primaires, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des commodités et la quiétude d'un cadre verdoyant.

Laissez-vous séduire par cette maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et bien-être. Une perle rare à l'Île-des-Soeurs, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs.

Inclusions: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, balayeuse centrale, système d'alarme relié.

Exclusions : Laveuse, sécheuse

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée sur coin
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 330 $
  • Taxe scolaire: 818 $
  • Taxes annuelles totales: 7 148 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 523 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 458 700 $
  • Évaluation totale: 982 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1996
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 517 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1908.44 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.81 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Accès terrasse
  • Chambre principale 2e niveau 4.47 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: Walk-in
  • Chambre 2e niveau 5.33 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Mezzanine - Irrégulier 3e niveau 5.16 m x 4.65 m Plancher : Bois Note: ou CAC
  • Salle de jeux Sous-sol 5.23 m x 2.95 m Plancher : Tapis Note: + salle de lavage

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Façade -
  • Hall d'entrée -
  • Salon -
  • Salon -
  • Autre -
  • Escalier -
  • Salle à manger -
  • Vue d'ensemble -
  • Salle à manger -
  • Coin-repas -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle d'eau -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Autre -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Autre -
  • Salle de bains -
  • Mezzanine -
  • Mezzanine -
  • Salle de jeux -
  • Cour -
  • Terrasse -
  • Autre -
  • Terrasse -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Terrasse -
  • Escalier -