163 Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1R1

No. MLS® 26808576

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

749 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 163 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 163 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Balcon - 163 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Salon - 163 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 163 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Escalier - 163 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 163 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 163 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 163 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 163 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 163 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Chambre Ã Â coucher - 163 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 163 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor With Fireplace

Cour - 163 Place Du Soleil, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 900 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 900 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

163 Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1R1

749 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Appartement sous renovations, visites disponibles seulement apres le 15 aout

Nichée au coeur de l'Île-des-Soeurs, cette magnifique propriété offre le parfait équilibre entre la vie urbaine et des vues apaisantes sur le bord de l'eau.

Avec son emplacement idéal, les résidents bénéficieront d'un accès facile aux options de transport grâce au tout nouveau REM !

Cette résidence est entourée de nombreuses commodités, notamment des parcs, des épiceries, ainsi qu'une variété d'options de restauration et de shopping. Pour les amateurs de plein air, les pistes cyclables et les sentiers le long de la rivière à proximité offrent de superbes paysages pour en profiter toute l'année.

Inclusions: Machine a laver, sechoir, un garage interieur, deux garages exterieurs

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible:
Garage: Détaché, Intégré
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 449 $
Taxe scolaire: 500 $
Taxes annuelles totales: 4 949 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 270 600 $
Évaluation de l'immeuble: 443 400 $
Évaluation totale: 714 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 3
Frais de copropriété : 356 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 173.99 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 7.01 m x 2.92 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.18 m x 2.62 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.42 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.91 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.73 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 5.21 m x 1.70 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.24 m x 2.90 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jingjing Chen

Residential Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.625.7788

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Emplacement de 163 Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 163 Place du Soleil , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 163 Place du Soleil , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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