1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1N4

No. MLS® 15137696

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

995 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisine - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Corridor - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View With Exterior

Vue sur l'eau - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water

Vue - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Backyard

Vue - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Garage - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Garage

Plan (croquis) - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Other

FaÃ§ade - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Piscine - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Piscine - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Face arriÃ¨re - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cour - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Piscine - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle de jeux - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC -

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 995 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 995 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1N4

995 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Spacieuse unité de coin située dans le prestigieux projet Les Verrières IV. Avec ses 1858 pc, ce condo offre deux chambres, une salle de bain attenante à la CCP, une salle d'eau et un balcon privé. Son abondante fenestration orientée vers le nord-ouest permet d'inonder l'espace de vie de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la ville et le fleuve Saint-Laurent. Nécessitant des rénovations, les multiples possibilités d'aménagement vous permettront d'y créer l'espace de vos rêves. Deux espaces de stationnement et un espace de rangement son inclus. Localisation idéale à proximité de tous les services.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ 1606:

- Située au 16e étage des Verrières IV;
- Unité de coin orientée vers le nord-ouest;
- Spacieux condo de 1858 pc;
- Multiples possibilités d'aménagement pour y créer le condo de vos rêves;
- Deux chambres de bonnes dimensions;
- Une salle de bain attenante à la CCP et une salle d'eau;
- Balcon privé;
- Fenestration abondante offrant une vue imprenable sur la ville et le fleuve Saint-Laurent;
- Climatisation centrale;
- Salle de lavage;
- Deux espaces de stationnement et un espace de rangement.

ESPACES COMMUNS ET SERVICES PARTAGÉS:

- Piscines intérieure et extérieure;
- Spa;
- Terrains de tennis et de squash;
- Salle d'entraînement;
- Salle de réception, salle de billard / ping-pong et blibliothèque;
- Suite des invités;
- Magnifique jardin longeant le fleuve Saint-Laurent

LOCALISATION DE CHOIX:

- À proximité de la station Île-des-Soeurs du REM;
- La nouvelle ligne d'autobus 176 passe directement devant l'immeuble vers le REM;
- À proximité ligne d'autobus 168 (direction Centre-Ville et REM);
- À 10 min du Centre-Ville de Montréal;
- À proximité des services essentiels: épiceries, pharmacies, banques, restaurants et cafés;
- À proximité des grands axes routiers: A10, A15, 136, Pont Samuel de Champlain;
- Près de l'École primaire des Marguerite.

Inclusions: plaque de cuisson, réfrigérateur sub-zero, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoires chambre principale, stores, toiles solaire.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Climatiseur central, Interphone, Rangement intérieur
Garage: Chauffé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 908 $
Taxe scolaire: 763 $
Taxes annuelles totales: 6 671 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 224 600 $
Évaluation de l'immeuble: 740 500 $
Évaluation totale: 965 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 172.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 16e étage 3.17 m x 4.80 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Autre étage : 16e étage 5.99 m x 7.39 m Plancher : Tapis
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 16e étage 3.30 m x 6.76 m Plancher : Tapis
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 16e étage 3.10 m x 5.16 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 16e étage 5.54 m x 6.81 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 16e étage 2.82 m x 4.45 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la CCP
Chambre - Irrégulier Autre étage : 16e étage 3.02 m x 5.21 m Plancher : Tapis
Salle d'eau - Irrégulier Autre étage : 16e étage 1.57 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : 16e étage 2.41 m x 3.25 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Sébastien Tremblay

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

Télécopieur :450.682.8663

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Emplacement de 1606-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1N4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1606-100 Rue Berlioz , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1606-100 Rue Berlioz , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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