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Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

1537 - 1543 Rue Rolland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 2G7

Remarques :

Bienvenue aux 1537-1543 rue Rolland, un magnifique quadruplex situé dans le charmant quartier de Verdun-Ouest, reconnu pour sa quiétude et la qualité de son voisinage. Voici une occasion unique d'acquérir un bien immobilier offrant de bons revenus et d'excellents locataires. Une visite vous charmera!

Les visites débuteront le 17 novembre à 14h00 jusqu'à 16h00

Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale pleine de caractère ou d'un investissement stratégique dans le marché en plein essor de Verdun, ce quadruplex représente une occasion exceptionnelle. Profitez d'un mode de vie urbain où tout est facilement accessible, dans un quartier qui allie calme et dynamisme communautaire. Une adresse agréable pour y vivre ou investir, prête à devenir votre prochain chez-vous.

Inclusions: 1541 : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse

Exclusions : Les biens des locataires. 1537 : Clôture, Hotte micro-onde et les armoires dans la salle de lavage

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Dimensions : 42.0 x 44.0 Pieds
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 63 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 614 $
  • Taxe scolaire: 856 $
  • Taxes annuelles totales: 7 470 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 463 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 603 800 $
  • Évaluation totale: 1 067 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1955
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 3780.29 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 42.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.10 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.10 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.82 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.82 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Sous-sol 5.79 m x 3.73 m Plancher : Béton
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.42 m x 2.67 m Plancher : Béton
  • Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 4.70 m x 2.87 m Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier Sous-sol 4.32 m x 3.38 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 1537 - 1543 Rue Rolland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 2G7

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

97 144.42 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.78 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.36 %

Certificat d'études universitaires

3.21 %

Diplômes d'études universitaires

30.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

55.92 %

En transport en commun

35.33 %

À pied

4.12 %

À bicyclette

1.46 %

Par tout autre moyen

3.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.57 %

Maisons

65.43 %

Achat ou location

Emplacement de 1537 - 1543 Rue Rolland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 2G7

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