1537 - 1543 Rue Rolland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 2G7
No. MLS® 12646356Statut:
Investissement à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
1537 - 1543 Rue Rolland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 2G7
Remarques :
Bienvenue aux 1537-1543 rue Rolland, un magnifique quadruplex situé dans le charmant quartier de Verdun-Ouest, reconnu pour sa quiétude et la qualité de son voisinage. Voici une occasion unique d'acquérir un bien immobilier offrant de bons revenus et d'excellents locataires. Une visite vous charmera!
Les visites débuteront le 17 novembre à 14h00 jusqu'à 16h00
Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale pleine de caractère ou d'un investissement stratégique dans le marché en plein essor de Verdun, ce quadruplex représente une occasion exceptionnelle. Profitez d'un mode de vie urbain où tout est facilement accessible, dans un quartier qui allie calme et dynamisme communautaire. Une adresse agréable pour y vivre ou investir, prête à devenir votre prochain chez-vous.
Inclusions: 1541 : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse
Exclusions : Les biens des locataires. 1537 : Clôture, Hotte micro-onde et les armoires dans la salle de lavage
Particularités du bâtiment :
- Style: Quadruplex
- Dimensions : 42.0 x 44.0 Pieds
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 63 000 $
Taxes:
- Taxes municipales: 6 614 $
- Taxe scolaire: 856 $
- Taxes annuelles totales: 7 470 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 463 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 603 800 $
- Évaluation totale: 1 067 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1955
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 3780.29 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 42.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.10 m 13.0 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.10 m 12.2 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.52 m 7.5 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.82 m 13.5 p x 9.3 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.82 m 10.0 p x 9.3 p Plancher : Bois
- Salon - Irrégulier Sous-sol 5.79 m x 3.73 m 19.0 p x 12.3 p Plancher : Béton
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.42 m x 2.67 m 14.6 p x 8.9 p Plancher : Béton
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 4.70 m x 2.87 m 15.5 p x 9.5 p Plancher : Béton
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 4.32 m x 3.38 m 14.2 p x 11.1 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Données démographiques de 1537 - 1543 Rue Rolland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 2G7
Étape de vie
Personnes presque retraitéesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
97 144.42 $Nombre moyen d'enfants
1,70Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
14.67 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
25.94 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
9.78 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.36 %Certificat d'études universitaires
3.21 %Diplômes d'études universitaires
30.05 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
55.92 %En transport en commun
35.33 %À pied
4.12 %À bicyclette
1.46 %Par tout autre moyen
3.17 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
34.57 %Maisons
65.43 %Achat ou location
Emplacement de 1537 - 1543 Rue Rolland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 2G7
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