1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1N1

No. MLS® 23601118

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

475 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Chambre Ã coucher principale - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle d'exercice - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle communautaire - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sauna - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Autre - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Backyard

Autre - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Autre - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Garage - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 475 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 475 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1N1

475 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue aux Verrières III! Ce complexe de condo prestigieux où il fait bon vivre a tellement à vous offrir! En effet, vous pourriez profiter non seulement des traditionnelles piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, gym et salle commune, mais également d'un énorme parc avec vue sur le fleuve, des terrains de tennis, salle de billard et bibliothèque. Sans parler que vous pourriez, profitez d'un lumineux condo au goût du jour avec une magnifique vue sur le mont Royal et la ville. Ne manquez pas votre chance, venez visiter!

Condo totalement rénové en 2019:
- Nouvelle cuisine armoires et comptoir de granit
- Nouvelle salle de bain avec grande douche céramique,
toilette, lavabo et les armoires ont été remplacées
- Nouveaux planchers de latte de bois d'ingénierie.
- Nouvelle unité de climatisation centrale en 2021.

Inclusions: Laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Rangement intérieur
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Plancher, Salle de bains
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Paysager
Type d'animaux:
Vue: Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 142 $
Taxe scolaire: 235 $
Taxes annuelles totales: 2 377 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 91 900 $
Évaluation de l'immeuble: 263 100 $
Évaluation totale: 355 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 1
Frais de copropriété : 627 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 65.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.62 m
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 5.84 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.50 m
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.20 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Vivianne Savard

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.742.4368

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Emplacement de 1407-90 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1407-90 Rue Berlioz , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1407-90 Rue Berlioz , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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