1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P2

No. MLS® 18084248

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 898 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

RÃ©ception - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Ascenseur - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salon - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Escalier - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Coin-repas - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Terrasse - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Bureau - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

BibliothÃ¨que - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Jardin - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Piscine - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Jardin - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Jardin - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Garage - 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 898 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P2

1 898 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe Penthouse au Biarritz superposé sur deux étages, avec 3 chambres à coucher,1 bureau à l`étage.Alcôve au rez-de-chaussée,énorme salon,foyer électrique,grande salle à manger digne de recevoir les plus beaux des soupers en famille,cuisine deluxe en bois,comptoirs en granite, des vues époustouflante de partout, grande fenestration, planchers de bois franc à travers, deux espaces de garage, grande terrasse privée avec vues sur les jardins et la ville.Belles prestations au Biarritz,piscine extérieure dans un jardin calme & pittoresque,grand terrain boisé,belles salles communautaires,n'attendez pas,demandez votre visite des aujourd'hui!

Bienvenue! Niché aux 14e et 15e étages du prestigieux immeuble Biarritz au coeur de l'Île des Soeurs, ce luxueux penthouse sur 2 étages offre une expérience de vie sans précédent. Avec une vue imprenable sur le lac serein et les jardins méticuleusement aménagés et sur la ville et le bord de l'eau, la résidence offre une combinaison rare de tranquillité et de sophistication moderne.
S'étendant sur un vaste aménagement, ce penthouse dispose de trois chambres spacieuses, chacune conçue pour maximiser le confort et l'intimité. La suite principale est un véritable refuge, dotée de baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur l'eau. La salle de bains privative est un sanctuaire de luxe, avec une baignoire profonde, une douche vitrée séparée et des finitions contemporaines élégantes.
Les espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte sont inondés de lumière, créant un espace aéré et accueillant, parfait à la fois pour la détente et le divertissement, avec des vues partout. De plus, une alcôve ouverte sur les deux pièces est parfaite pour tout ce dont votre coeur a envie. Les finitions haut de gamme dans toute la maison -- des planchers de bois franc aux armoires sur mesure -- reflètent l'attention impeccable portée aux détails qui définit le bâtiment de Biarritz. La cuisine gastronomique est le rêve de tout chef, avec des appareils électroménagers haut de gamme, des comptoirs en granite et un coin petit-déjeuner avec une vue !
Le joyau du penthouse est cependant son immense terrasse, qui constitue le coeur de la maison. Cette oasis extérieure privée est l'endroit idéal pour savourer un café le matin, recevoir des invités ou simplement admirer la vue panoramique sur le lac et les jardins verdoyants en contrebas. Que vous organisiez un dîner au coucher du soleil ou que vous profitiez d'un moment de calme, la terrasse offre une place au premier rang dans l'un des endroits les plus pittoresques de l'île. En plus de son esthétique époustouflante, le bâtiment de Biarritz offre de superbes équipements tels que des salles de conférence, des salles de bal, une bibliothèque et une piscine extérieure, garantissant que tous les aspects de la vie de luxe sont pris en compte. Un parking sécurisé, un ascenseur privé et une sécurité par caméra 24h/24 et 7j/7 assurent la tranquillité d'esprit, tandis que l'emplacement offre un accès pratique à quelques minutes du centre-ville de Montréal, offrant l'équilibre parfait entre la vie en ville et la sérénité au bord du lac.
Ce penthouse dans l'immeuble Biarritz sur l'Île des Soeurs n'est pas seulement un endroit où vivre ; c'est une déclaration de style de vie, où convergent beauté, élégance et exclusivité.

Inclusions: Table de cuisson Wolf, four encastré Wolf, machine espresso Miele, four à micro-ondes, Lave-vaisselle, balayeuse centrale, système d'alarme, les meubles intégrés de la deuxième chambre à coucher.

Exclusions : Le réfrigérateur Fisher-Paykel, laveuse et sécheuse, tous les meubles et les effets personnels. Les stores électriques.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Garage: Intégré
Particularités du bâtiment:
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 393 $
Taxe scolaire: 1 092 $
Taxes annuelles totales: 9 485 $

Évaluation :

Évaluation totale: 1 349 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 196.79 Mètres carrés
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 228.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 14 4.22 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Autre étage : 14 6.88 m x 4.57 m Plancher : Bois Note: Électrique
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 14 5.13 m x 4.42 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 14 7.37 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Autre étage : 14 2.26 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Solarium - Irrégulier Autre étage : 14 3.33 m x 2.34 m Plancher : Céramique Note: Alcove
Chambre principale Autre étage : 15 5.38 m x 4.57 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Autre étage : 15 2.21 m x 1.52 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 15 7.44 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Autre étage : 15 4.57 m x 3.23 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 15 4.50 m x 3.12 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 15 2.44 m x 2.01 m Plancher : Céramique
Bureau - Irrégulier Autre étage : 15 3.02 m x 2.26 m Plancher : Bois Note: Verrière

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Marc Stephan

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Bureau :514.735.2281

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Emplacement de 1400-700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1400-700 Ch. Marie-Le Ber , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1400-700 Ch. Marie-Le Ber , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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