125-111 Ch. de la Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0B3

No. MLS® 17945684

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

635 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 125-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 125-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 125-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 125-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 125-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 125-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 125-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 125-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

125-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 125-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 125-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 125-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Terrasse - 125-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Cour - 125-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 125-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Piscine - 125-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 125-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Piscine - 125-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Salle d'exercice - 125-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

ExtÃ©rieur - 125-111 Ch. De La Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 635 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

125-111 Ch. de la Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0B3

635 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Rez-de-chaussée - Superbe condo moderne de 954 pieds carrés, situé dans la Pointe-Nord de l'Île-des-Soeurs. Condo de 2 chambres à coucher & 2 salles de bain, plafonds de 10 pieds. L'espace de vie est dégagé et à aire ouverte. Bénéficier d'une ravissante terrasse située dans la cour intérieur du Zuni. À voir!

Zuni | Condo 125

Appréciez un style de vie moderne et confortable dans ce bâtiment détenant la certification LEED localisé sur les rives du Fleuve Saint-Laurent. Idéalement situé sur la Pointe-Nord de l'Île-des-Soeurs, à cinq minutes du centre-ville, ainsi que de toutes les principales autoroutes.

Ce magnifique appartement qui donne directement sur la cour intérieure vous procure une tranquilité assurée. Propriété de 954 pieds carrés offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, une belle luminosité, une grande fenestration, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.

Magnifique terrasse, plafonds de 10 pieds. Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement y sont inclus.

ZUNI offre également à ses résidents de très belles installations:

- Une piscine extérieure chauffée localisée sur le toit du bâtiment, offrant une vue à 360 degrés de Montréal et du fleuve Saint-Laurent.

- Un gym moderne, entièrement équipé.

- Que ce soit par affaire ou pour le plaisir, la salle d'évènement saura répondre à toutes vos attentes.

Le bâtiment est situé à quelques minutes du Centre-Ville, de la Rive-Sud et près de tous les services dont vous avez besoin: les épiceries, les cafés, les restaurants, les transports en commun, le REM, les pistes cyclables, les courts de tennis, un terrain de golf, un spa.

Bienvenue!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière (Bosch), lave-vaisselle (Bosch), laveuse et sécheuse (combo), micro-ondes, luminaires là ou installés, stores là où installés, rideaux là où installés

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux:
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 251 $
Taxe scolaire: 409 $
Taxes annuelles totales: 3 660 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 76 800 $
Évaluation de l'immeuble: 433 500 $
Évaluation totale: 510 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2
Frais de copropriété : 488 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 953.69 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.06 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.00 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.35 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Eleena Hartmann

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

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Marie-Claude Laurent

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.754.9578

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Emplacement de 125-111 Ch. de la Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 125-111 Ch. de la Pointe-Nord , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 125-111 Ch. de la Pointe-Nord , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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