Remarques :

Superbe condo moderne de 953 pieds carrés, situé dans la Pointe-Nord de l'Île-des-Soeurs. Condo de 2 chambres à coucher & 2 salles de bain, plafonds de 10 pieds. Bénéficier d'une ravissante terrasse. Stationnement et rangement sont inclus.

Zuni | Condo 125

Appréciez un style de vie moderne et confortable dans ce bâtiment détenant la certification LEED localisé sur les rives du Fleuve Saint-Laurent. Idéalement situé sur la Pointe-Nord de l'Île-des-Soeurs, à cinq minutes du centre-ville, ainsi que de toutes les principales autoroutes.

Ce magnifique appartement qui donne directement sur la cour intérieure vous procure une tranquilité assurée. Propriété de 953 pieds carrés offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, une belle luminosité, une grande fenestration, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.

Magnifique terrasse, plafonds de 10 pieds, loué entièrement meublé et équipé. Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement y sont inclus.

ZUNI offre également à ses résidents de très belles installations:

- Une piscine extérieure chauffée localisée sur le toit du bâtiment, offrant une vue à 360 degrés de Montréal et du fleuve Saint-Laurent.

- Un gym moderne, entièrement équipé.

- Que ce soit par affaire ou pour le plaisir, la salle d'évènement saura répondre à toutes vos attentes.

Le bâtiment est situé à quelques minutes du Centre-Ville, de la Rive-Sud et près de tous les services dont vous avez besoin: les épiceries, les cafés, les restaurants, les transports en commun, pistes cyclables, les courts de tennis, un terrain de golf, un spa.

Exigences pour la location:

- Le locataire comprend et accepte que le propriétaire exige une enquête de crédit positive et une lettre de l'employeur prouvant les revenues de la locataire le tout à sa satisfaction.

- Le locataire comprend et accepte qu'il doit fournir une assurance de 2M$ responsabilité civile.

- Le locataire comprend et accepte que la propriété doit être non fumeur autant par le locataire que par ses invités (cigarette, cigare, pot, cannabis, etc).

- Le locataire comprend et accepte que les propriétaires interdisent tout animaux dans le condo.

- Le locataire comprend et accepte que la location à court-terme et de Air Bnb est interdite.

- Le locataire comprend et accepte que la culture et la consommation de cannabis est interdite, à l'intérieur comme à l'extérieur du condo (balcon et parties communes).

- Le locataire comprend et accepte que le dossier (Bail) devra être approuvé par l'administration de la copropriété.

- Les frais d'administration pour l'ouverture du dossier d'un nouveau locataire sont à la charge du propriétaire.

- Les frais d'administration payable à la copropriété pour l'aménagement sont à la charge du locataire ( réservation ascenseur etc).

- Le locataire s'engage à respecter la déclaration de copropriété et les règlements de la copropriété.

- Le premier mois de loyer sera effectué en date de la signature du bail par virement bancaire ou par traite bancaire à l'attention de Royal Lepage Altitude.

- Le locataire s'engage à remettre à la signature du bail, la somme équivalent à un mois de loyer au propriétaire, etc...

Inclusions: Entièrement meublé & équipé (voir annexe G pour les inclusions)

Exclusions : Électricité, cable, internet, téléphone, frais de déménagement (réservation ascenseur)