114-200 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P3

Remarques :

ILE DES SOEURS - VAL DE L'ANSE Découvrez un oasis de luxe aux abords du majestueux fleuve Saint-Laurent. Cette superbe maison, nichée dans un cadre enchanteur, propose 4 chambres, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Profitez d'une grande terrasse intime, un magnifique coin repas pour des moments gastronomiques en plein air et un espace lounge sophistiqué pour des soirées mémorables. Située dans un édifice offrant tous les services: gym, piscines intérieure et extérieure. Cette propriété d'exception combine le meilleur de la vie en maison et les commodités d'un complexe haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité. SPECTACULAIRE

LUXE INÉGALÉ, ESPACE REMARQUABLE & FINITION EXCEPTIONNELLE

Design de perfection! Maison unique ou le raffinement et l'élégance se retrouve dans chacune des pièces. Matériaux nobles et qualité à tous les niveaux.

Répartie sur 3 niveaux, cette grande demeure vous offre plus de 3200 pc et de grandes terrasses avec accès direct aux jardins et au Fleuve.

Unité de coin RAREMENT DISPONIBLE stratégiquement située sur le boisé et une orientation sud. Plus spacieuse et bénéficiant de beaucoup d'intimité et d'ensoleillement.

Dès votre arrivée dans cette maison d'exception, vous serez immédiatement charmé par le HALL D'ENTRÉE spacieux et lumineux, doté de finitions élégantes. La hauteur du plafond et des fenêtres confèrent un effet remarquable.

La CUISINE, véritable pièce coup de coeur. Digne des grands chefs, la cuisine offre des matériaux de qualité, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. Comptoir en granit, look intemporel, tous les détails ont été pensés pour combiner luxe & fonctionnalité. Immense ilot central et rangement abondant, cette cuisine offre également un bel espace déjeuner et l'accès a une terrasse intime en salle à manger extérieure!

CET ESPACE EXTÉRIEUR est tout simplement magique. Vous permettant de dîner à l'extérieur, tout en étant protégé des éléments. Un espace remarquable pour des soirées inoubliables!

Le SALON, très spacieux avec ses hautes fenêtres, baigne dans la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Le raffinement s'y retrouve encore dans les matériaux et la finition. Accès direct a une autre terrasse, surplombant les magnifiques jardins. Espace pour relaxer et profiter de la beauté des lieux.

La CHAMBRE DES MAÎTRES est un véritable sanctuaire, immense avec un coin détente et nombreux rangements. Grand WALK-IN & salle de bain attenante offrant luxe et raffinement.

A L'ÉTAGE, l'autre CHAMBRE peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Les accents de bois procure raffinement et chaleur à cette belle pièce.

Une 2ième SALLE DE BAIN moderne et zen complète le tour à l'étage.

Au REZ DE JARDIN, vous trouverez une grande salle familiale, 2 autres chambres, la salle de lavage ainsi qu'une cave à vin. Cet espace de vie est très lumineux et permet multiples usages : gym, cinéma maison, bureau. Encore là, le souci du détail est au rendez-vous.

2 espaces de STATIONNEMENT intérieur ainsi qu'un rangement de béton.

EXTRAS ++:

* Planchers chauffants à travers la maison
* Toiles solaires électriques
* Hallogène et luminaires de qualité
* Aménagement haut de gamme dans TOUS les placards

Cette propriété est exceptionnelle. Venez découvrir par vous-même cette demeure qui fait rêver.

Le VAL DE L'ANSE, l'une des plus belles réalisations du célèbre architecte DAN HANGANU, offre un site exceptionnel, sans obstruction à la vue et un accès directement au fleuve et sur les superbes jardins intime magistralement paysagés paysagés.

Inclusions: Réfrigérateur SUB ZERO, plaque de cuisson WOLF (endommagé - à discuter), four THERMADOR (2), lave-vaisselle MIELE, micro-onde encastré DACOR, laveuse/sécheuse LG. Armoire et miroir dans le hall d'entrée, les miroirs des salles de bains ainsi que le miroir dans le passage menant à la chambre principale, lustre de la cuisine, lustre de la salle à manger ainsi que tous les appliques excluant 2 (voir exclusions). Meuble intégré et téléviseur du salon, meuble intégré et téléviseur du sous-sol.

Exclusions : Lustre du hall d'entrée, l'applique de la dînette et l'applique située dans l'escalier menant au garage, réfrigérateur au sous-sol.