113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1K4

No. MLS® 21365709

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

695 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Bord de l'eau - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Jardin - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Terrasse - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Bord de l'eau - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Autre - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisine - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisine - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Autre - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle d'eau - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor With Storage

113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle de bains - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Autre - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Terrasse - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Piscine - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Salle d'exercice - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Sauna - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Jardin - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 695 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1K4

695 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Une perle rare s'offre à vous sur l'Île-des-Soeurs! Superbe condo entièrement réinventé avec des matériaux d'exception, mariant savamment un style contemporain et chic. Profitez d'une somptueuse terrasse extérieure pour des moments de détente inoubliables face au fleuve. Adresse exclusive érigée sur une rue privée, gage d'intimité et de raffinement.

Une perle rare s'offre à vous à l'Île-des-Soeurs !
Profitez d'une terrasse extérieure somptueuse sans contrainte d'entretien pour des moments de détente inoubliables face au fleuve.
Cette sublime terrasse offre une vue exceptionnelle sur les eaux sereines du majestueux fleuve Saint-Laurent.

Une rareté sur le marché, ce superbe condo a été entièrement réinventé avec des matériaux d'exception, mariant savamment un style contemporain et chic.

Doté de deux chambres, une salle de bains et salle d'eau, le tout emménagé avec goût et élégance !

À noter :
- Réfection totale en 2015, offrant une modernité sans pareille.
- La deuxième chambre, actuellement agencée en espace dressing et bureau, peut être aisément reconçue en chambre à coucher.
- Cuisine de chef spacieuse agrandie en laque italienne agrémentée d'un généreux comptoir de bois.
-Revêtement en chêne sur l'ensemble des planchers y compris les escaliers.
- Plafond tendu Barrisol au rez-de-chaussée, plafond en béton verni au 2e étage. Détails luxueux à chaque étage.
- Mobilier de salle de bains confectionné sur mesure par un ébéniste passionné.
- Fraîchement repeint dans une palette de couleurs raffinée en août 2020.

Service de sécurité, piscine extérieure, sauna et salle d'exercices entièrement équipée à votre disposition.

Adresse exclusive au 150 Berlioz érigée sur une rue privée de l'Île-des-Soeurs, gage d'intimité et de raffinement !

Inclusions: Cuisinière à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, potager vertical avec système d'irrigation. À noter que les frais d'électricité, de chauffage, d'eau chaude et câble de base sont inclus dans les frais de condo.

Exclusions : Chandeliers suspendus dans la chambre des maîtres et la 2e chambre à coucher. Luminaire mur de l'entrée.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Terrasse privée, Climatiseur mural
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Rue privée, Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Boisé, Paysager
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 595 $
Taxe scolaire: 322 $
Taxes annuelles totales: 2 917 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 224 900 $
Évaluation de l'immeuble: 196 200 $
Évaluation totale: 421 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 2
Frais de copropriété : 830 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1158.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 10.06 m x 4.98 m Plancher : Bois Note: Combiné SAM et cuisine
Salle à dîner Rez-de-chaussée 10.06 m x 4.98 m Plancher : Bois Note: Combiné SALON & cuisine
Cuisine Rez-de-chaussée 10.06 m x 4.98 m Plancher : Bois Note: Combiné SALON & SAM
Chambre principale 2e niveau 7.01 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Vue fleuve
Chambre 2e niveau 7.01 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Vue jardins

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Joane Wilkie

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.765.0909

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Louise Mongeon

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Emplacement de 113-150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 113-150 Rue Berlioz , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 113-150 Rue Berlioz , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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