1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C3

No. MLS® 20438992

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

552 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Boudoir - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View With Exterior

Vue - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Vue - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Piscine - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle d'exercice - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Piscine - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sauna - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle communautaire - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 552 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C3

552 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

SYMPHONIA POP - Magnifique condo contemporain situé dans une tour prestigieuse de la Pointe Sud de l'Ile-des-Soeurs, offrant un panorama imprenable sur le centre ville, le fleuve et le golf. Condo de 653 pieds carrés, 1 cac plus den, fenestré du sol au plafond. Un espace de stationnement et un rangement sont inclus. Copropriété entourée de verdure, à proximité des sentiers pédestres en bordure du Fleuve Saint-Laurent et du boisé de l'Île-des-Soeurs. Les résidents bénéficient de toutes les commodités incluant un centre sportif complet, piscine intérieure et extérieure, spa complet, salle de réception, salle de jeux, suites d'invités et plus.

SYMPHONIA POP émerge sur la Pointe sud de l'Ile-des-Soeurs dans un environnement résidentiel prestigieux entouré d'eau et de verdure et offre à ses résidants un panorama imprenable sur le fleuve, le golf et le centre ville de Montréal.

Bienvenue dans ce magnifique condo contemporain. Les vues sur la ville, le fleuve et le golf de l'Ile-des-Soeurs sont à couper le souffle.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:

Cuisine moderne avec grand ilot central ouverte sur le salon et la salle à manger.
Armoires de cuisine de style 'Européen' aux lignes épurées.
Comptoirs en quartz.
Robinetterie haut de gamme.

Le salon et la salle à manger sont à aires ouvertes et offrent des vues sur le golf de l'Ile-des-Soeurs, le fleuve et le centre-ville. L'orientation du condo est Nord-Est.

La chambre à coucher offre une salle de bain attenante et un walk-in closet. Fenestration abondante et vue dégagée sur le golf, le fleuve et le ville.

Un den de bonne dimension est aménagé à l'entrée du condo. Idéal comme coin bureau ou petit boudoir.

Grand balcon offrant des vues magnifiques.

Un espace de stationnement intérieur (3007) et un rangement grillagé (R3-112) sont inclus.

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES:

- Plafonds de 9 pieds de hauteur
- Planchers de bois d'ingénierie
- Balcon
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Fenestration panoramique
- Structure de béton

AIRES COMMUNES:

- Piscines chauffées (intérieure et extérieure)
- Bain à remous
- Bain vapeur
- Sauna
- Salle d'exercise
- Salle de réception avec cuisine équipée
- Table de ping pong et de billard
- Suite d'invités

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là ou installés, stores là où installés

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Béton
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Vue: Golf, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 977 $
Taxe scolaire: 373 $
Taxes annuelles totales: 3 350 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 63 000 $
Évaluation de l'immeuble: 392 500 $
Évaluation totale: 455 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 1
Frais de copropriété : 441 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 60.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 11 ième 3.58 m x 3.43 m Plancher : Bois Note: Vue golf, ville et fleuve
Salle à dîner Autre étage : 11 ième 2.11 m x 3.20 m Plancher : Bois Note: Vue golf, ville et fleuve
Cuisine Autre étage : 11 ième 2.26 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Ouverte sur la SAM
Chambre principale Autre étage : 11 ième 2.84 m x 3.33 m Plancher : Bois Note: Walk-in 7.8X7.0
Salle de bains Autre étage : 11 ième 1.50 m x 4.37 m Plancher : Céramique
Autre Espace bureau Autre étage : 11 i ème 3.00 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salle de lavage Autre étage : 11 ième 1.22 m x 0.91 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marie-Claude Laurent

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.754.9578

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Eleena Hartmann

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

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Emplacement de 1104-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1104-200 Rue André-Prévost , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1104-200 Rue André-Prévost , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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