1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C3

No. MLS® 20196090

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

1 149 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Body Of Water

Salle Ã manger - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Balcon - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Balcon - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View With Exterior

Vue sur l'eau - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Chambre Ã Â coucher - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Garage - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Garage

Remise - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Autre - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle de jeux - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de confÃ©rence - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Autre - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle d'exercice - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sauna - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Piscine - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 149 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C3

1 149 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

SYMPHONIA - Tout simplement Magnifique! Spacieux condo de 1383 pieds carrés avec vue imprenable du Fleuve St-Laurent, de la ville de Montréal et du Mont-Royal. Propriété inondée de soleil de par son orientation sud-ouest et sa fenestration pleine hauteur spectaculaire. On y trouve 3 chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Spacieuse chambre à coucher principale avec salle de bain attenante et balcon. Deux stationnements intérieurs et deux rangements sont inclus. Édifice avec portier/sécurité, salle d'exercise, piscine intérieure et extérieure, spa, bain à remous, bain vapeur, salle de réception, suites d'invités et plus!!

SYMPHONIA

Symphonia émerge sur la Pointe Sud de l'Ile-des-Soeurs dans un environnement résidentiel prestigieux entouré d'eau et de verdure et offre à ses résidents un panorama imprenable sur le Fleuve St-Laurent, la ville de Montréal et le Golf de l'Ile-des-Soeurs. Entourée de parcs riverains, de pistes cyclables et de sentiers pédestres.

CONDO 2201

Magnifique condo au design unique et au style épuré, situé dans un lieu de vie et de repos remarquable, dans un site exclusif et prestigieux. Situé au 11 ième étage, les vues à 270 degrés sur le fleuve St-Laurent, la ville de Montréal et le Mont-Royal sont à couper le souffle.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:

- Emplacemment de choix
- Superficie de 1383 pieds carrés
- Propriété de trois spacieuses chambres à coucher
- Deux salles de bain complètes
- Fenestration pleine hauteur spectaculaire
- Vue époustouflante de toutes les pièces et des balcons du fleuve St-Laurent, de la ville de Montréal et du Mont-Royal.
- Finition haut de gamme
- Plafonds de 9 pieds
- Retombées plafonds de gypse.
- Bois d'ingénierie à la grandeur
- Portes, plinthes et cadrages décoratifs de type contemporain
- Garde-robes built-in
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Deux balcons
- Deux espaces de stationnement (SS2-304 et SS2-305))
- Deux espaces de rangement ( SS2-257 et SS1-28)

AIRES COMMUNES:

- Piscine intérieure et extérieure chauffées
- Bain à remous
- Bain vapeur
- Sauna
- Salle d'exercise
- Salle de réception avec cuisine équipée
- Table de ping pong et de billard
- Suite d'invités

*** Accès rapide via autobus à la station du REM pour un lien direct au centre-ville.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés, rideaux là où installés, humidificateur central

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: REM, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Type d'animaux:
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 918 $
Taxe scolaire: 764 $
Taxes annuelles totales: 6 682 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 152 200 $
Évaluation de l'immeuble: 753 100 $
Évaluation totale: 905 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 3
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1383.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 11 ième 7.42 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Salon Autre étage : 11 ième 6.20 m x 2.95 m Plancher : Bois Note: Vue sur le Fleuve et la ville
Salle à dîner Autre étage : 11 ième 3.81 m x 2.44 m Plancher : Bois Note: Vue sur le Fleuve et la ville
Cuisine Autre étage : 11 ième 3.84 m x 2.72 m Plancher : Bois Note: Ouverte sur la SAM
Chambre principale Autre étage : 11 ième 3.35 m x 4.09 m Plancher : Bois Note: SDB attenante et balcon
Salle de bains Autre étage : 11 ième 3.86 m x 2.24 m Plancher : Céramique Note: Attenante la CAC principale
Chambre Autre étage : 11 ième 3.05 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: Vue sur le Fleuve
Chambre Autre étage : 11 ième 2.87 m x 4.65 m Plancher : Bois Note: Vue sur le Fleuve et la ville
Salle de bains Autre étage : 11 ième 1.83 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 11 ième 1.73 m x 1.96 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marie-Claude Laurent

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.754.9578

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Eleena Hartmann

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

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Emplacement de 1102-100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1102-100 Rue André-Prévost , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1102-100 Rue André-Prévost , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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