1077 - 1079 Rue Woodland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1W1
720 000 $No. MLS® 16488723
Investissement À vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
720 000 $
Remarques :
Opportunité en or, superbe duplex dans un quartier très recherché Saisissez la chance de posséder ou d'investir dans un duplex vraiment magnifique dans l'un des quartiers les plus convoités. Ornée d'une charmante façade en pierre, cette propriété est une trouvaille exceptionnelle, parfaitement adaptée aussi bien aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs avisés.
*Esthétique saisissante: l'extérieur de la propriété est orné d'une élégante façade en pierre, ajoutant un attrait intemporel et une présence extérieure.
*Emplacement idéal : Situé dans un quartier très en demande, ce duplex offre la proximité d'une multitude de commodités et de services, assurant un style de vie de commodité et de confort.
*Le bonheur au bord de l'eau: Plongez dans la nature avec le bord de l'eau à 5 minutes à piedt. *Qu'il s'agisse d'une promenade tranquille ou d'une évasion sereine, le bord de l'eau à proximité offre une retraite parfaite.
*Accès à la piste cyclable: Pour les actifs et les amateurs de plein air, un paradis pour les amateurs de vélo vous attend à seulement 5 minutes à pied de votre porte. Explorez le quartier et au-delà sur une piste cyclable bien établie.
*Transport pratique: La station de métro Verdun est idéalement située à 10 minutes à pied, offrant un accès fluide au vaste réseau de transport en commun de la ville.
Exclusions : Biens des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Dimensions : 6.99 x 12.5 METRE
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 34 800 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 903 $
- Taxe scolaire: 499 $
- Taxes annuelles totales: 4 402 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 220 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 434 300 $
- Évaluation totale: 655 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1921
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 167.20 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 9.14 Mètre
- Profondeur du terrain : 18.29 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.18 m x 1.04 m 17 p x 3.5 p
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.64 m 8.5 p x 8.8 p
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.44 m 8.6 p x 8 p
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.21 m 11.4 p x 7.3 p
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m 12 p x 11 p
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.68 m 6.7 p x 5.6 p
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.67 m 11 p x 8.9 p
Unités à revenu :
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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