Remarques :
Superbe unité entièrement rénovée située au rez-de-chaussée, offrant 2 chambres à coucher et un espace boudoir/solarium à l'avant. Toutes les pièces sont spacieuses : une cuisine moderne avec îlot, une salle de bain avec une grande douche, une salle à manger généreuse, et un séjour lumineux avec espace solarium. L'abondante fenestration vous charmera par sa luminosité. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse privée et verdoyante, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. UNE UNITÉ CLÉ EN MAIN ! Emplacement de choix : en bordure du parc La Fontaine et à distance de marche du REM. Ne manquez pas cette occasion unique!
Superbe condo situé dans le secteur recherché de l'Île des Soeurs, à proximité de tous les services et à distance de marche du REM. La belle fenestration apporte une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Le grand salon, spacieux et fonctionnel, est ouvert sur la salle à manger et offre un accès direct à l'extérieur. Le solarium est un espace additionnel idéal pour se détendre ou pour un bureau à domicile, offrant une vue imprenable sur la nature. Cet espace lumineux au coeur de la nature procure un sentiment de connexion avec l'extérieur tout au long de l'année.
La cuisine rénovée, de haute qualité, comprend un îlot central et un magnifique comptoir en granit. Elle est très spacieuse et donne accès au balcon et à la terrasse extérieure. Cette cuisine avec son magnifique îlot central est à la fois belle et pratique. La salle de lavage adjacente est aussi de bonnes dimensions.
Les deux chambres sont situées de manière à maximiser l'intimité. La chambre principale est spacieuse et dispose de nombreux rangements. La salle de bain, complètement rénovée, est moderne et spacieuse, répondant aux standards recherchés et offre en prime un plancher chauffant.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, où le confort et la qualité de vie sont au rendez-vous.
À PROXIMITÉ
À DISTANCE DE MARCHE DU REM. Adjacente au Parc de la Fontaine, cette propriété bénéficie d'un magnifique espace vert avec des arbres matures, des aires de jeux pour enfants, des terrains de tennis et de pétoncle, une piscine publique et une patinoire en hiver.
À seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, entouré de nature et de commodités telles que le transport en commun, de nombreux parcs, des pistes cyclables, une nouvelle école, le centre de conditionnement physique Nautilus, des épiceries, des pharmacies, des cliniques, et bien plus encore.
LA COPROPRIÉTÉ
Édifice très bien géré et entretenu au fil des années.
- Remplacement des fenêtres dans tout le bâtiment (2014)
- Revêtement en aluminium sur la façade arrière (2020)
- Colonnes et pieux de garage (2021)
- Mur de brique extérieur refait (2021)
- Gouttières du bâtiment (2021)
- Système d'interphone et boîtes aux lettres (2022)
- Drain français sur la façade du bâtiment (2022)
- Pavage des terrasses et patios des unités du rez-de-chaussée (2022)
- Drainage pour la porte de stationnement (2023)
- Remplacement de la porte de rangement extérieure (2022)
Inclusions: Réfrigérateur, four encastré et plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tringles à rideaux, rideaux, stores, luminaires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Équipement disponible:
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Proximité:
Centre commercial, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Transport en commun
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
