103-212 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2R3

No. MLS® 20361627

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

349 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 103-212 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 103-212 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 103-212 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 103-212 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 103-212 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 103-212 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 103-212 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 103-212 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 103-212 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - With Exterior

Terrasse - 103-212 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 103-212 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 103-212 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Rangement - 103-212 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

103-212 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2R3

349 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

AU COEUR DE VERDUN!! Magnifique condo d'une chambre sur 545 pi/ca dans le Projet Cité Radio. Que ce soit les lignes épurées de la cuisine linéaire avec comptoir de Quartz, les espaces de vie à air ouvert ou la grande fenestration, tombez sous le charme de ce condo à l'emplacement de choix à Verdun. À 2 pas de la rue Wellington et de tout les services, du métro De l'Église mais aussi à quelques minutes de marche du bord de l'eau. Profitez de la vie urbaine à son meilleur.

Infos sur le condo:

Condo d'une chambre sur 545 pi/ca dans le projet Cité Radio.

Construction 2014

Cuisine linéaire aux lignes contemporaines avec comptoir de Quartz et hotte micro-onde.

Espaces de vie concept à airs ouverts avec cuisine donnant sur le coin repas et le salon.

Chambre avec spacieux rangement.

Salle de bain avec vanité simple et douche vitrée.

Espace laveuse/sécheuse supperposée.

Balcon avec accès par le salon.

Espace de rangement supplémentaire au sous-sol.

Terrasse commune au toit.

Petite copropriété avec auto-gestion.

Idéalement situé à 1 min du coeur de la rue Wellington et de la station de métro De l'Église.

À 5 min de marche du bord de l'eau.

À 2 min de marche d'un stationnement municipal(permis mensuel disponible à 85$/mois)

Inclusions: Hotte micro-onde, laveuse, sécheuse, A/C Mural, fixtures et habillages de fenêtres

Exclusions : Réfrigérateur et cuisinière

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 941 $
Taxe scolaire: 235 $
Taxes annuelles totales: 2 176 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 28 400 $
Évaluation de l'immeuble: 284 300 $
Évaluation totale: 312 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 1
Frais de copropriété : 225 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 545.0 Pieds carrés

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.22 m 8 p x 4 p Plancher : Plancher flottant Note: Comptoir de quartz
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.52 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Sandro Marzitelli

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Direct 514.765.0909

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Emplacement de 103-212 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2R3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-212 Rue Gordon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-212 Rue Gordon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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