102-300 Av. des Sommets, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2B7

 

No. MLS® 9485981

Statut:

Copropriété à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

 
  • 2

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $1,280

    Frais de copropriété

Remarques :

Exceptionnel rez-de-chaussée entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Les plafonds de 10 pieds offrent une sensation d'espace et d'ouverture. La grande terrasse entourant le condo vous plonge au coeur de la nature, avec une vue à couper le souffle sur l'eau et de magnifiques couchers de soleil. Les panoramas incroyables vous donnent l'impression de vivre dans un tableau vivant. Situé dans le prestigieux immeuble Les Sommets 3, ce condo est un joyau parmi les résidences les plus distinguées de l'île. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Spacieux Condo de 1727 pi² avec Vue Imprenable sur les Jardins et le Fleuve Saint-Laurent

Ce remarquable condo, d'une superficie de 1727 pieds carrés, a été entièrement rénové en 2022-2023, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les jardins luxuriants et le majestueux Fleuve Saint-Laurent. D'une beauté rare, ce condo exceptionnel se distingue par des aménagements intérieurs somptueux, des finitions impeccables et l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité.

Le condo bénéficie d'une vitrée à 180 degrés avec une fenestration pleine hauteur, offrant un ensoleillement spectaculaire de l'est à l'ouest, sans aucune obstruction de vue.
Une élégante chambre à coucher principale comprend une salle de bain attenante avec un grand bain tourbillon, un vaste walk-in et une garde-robe pleine hauteur. La porte-patio donne accès à la terrasse, équipée de rideaux occultants.
La cuisine, digne d'un chef, présente des armoires de 10 pieds, un îlot central de 9 pieds par 4 pieds, un comptoir et un dosseret en quartz Caesarstone. La disposition de la cuisine a été soigneusement étudiée pour maximiser la fluidité de l'espace, offrant à la fois une esthétique de qualité supérieure et une disposition pratique.
Électroménagers haut de gamme MIELE, système de filtration d'eau par osmose inverse et robinets à commande tactile.
Une magnifique pièce bureau/chambre est agrémentée d'une armoire bibliothèque sur mesure.
Un magnifique foyer, véritable oeuvre d'art avec une hauteur de 10 pieds, présente une finition en porcelaine italienne signée Carlos Campos.
Abondance d'espace de rangement, aspirateur central, retombées de plafonds en gypse, planchers en bois d'ingénierie et céramique, portes en bois de 9 pieds, plinthes et cadrages décoratifs de type contemporain, planchers chauffants dans les salles de bains, rebord de fenêtre en quartz, plafonds de 10 pieds.
Deux stationnements intérieurs, un rangement en béton fini cèdre et céramique avec courant A/C, ainsi qu'un deuxième rangement intérieur.

Le Sommets 3 est un véritable joyau sur l'île des Soeurs, une adresse de prestige offrant des espaces communs qui sauront satisfaire les résidents les plus exigeants. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par le majestueux hall d'entrée et la vue imprenable sur le Fleuve Saint-Laurent.

Inclusions: Les électroménagers , les stores électriques Hunter Douglas, l'aspirateur central, support de télévision télescopique

Exclusions : plafonnier salle des bain des maitres

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Eau (accès): Bordé par l'eau
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Gicleurs, Interphone
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Chauffé
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Terrain: Paysager
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 436 $
  • Taxe scolaire: 971 $
  • Taxes annuelles totales: 8 407 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 186 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 982 100 $
  • Évaluation totale: 1 168 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2005
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1727.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 6.27 m x 3.30 m Plancher : Céramique Note: Comptoir Quartz
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.74 m x 5.38 m Plancher : Bois Note: Accès terrasse privée
  • Salon Rez-de-chaussée 9.07 m x 4.83 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 5.69 m x 3.61 m Plancher : Bois Note: Walk-in, sdb ensuite
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.65 m Plancher : Céramique

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Vue d'ensemble -
  • Salon -
  • Hall d'entrée -
  • Salon -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Coin-repas -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Corridor -
  • Salle de lavage -
  • Terrasse -
  • Garage -
  • Salle d'exercice -
  • Piscine -
  • Façade -