1011 Rue de l'Église, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2N7

No. MLS® 17479818

Copropriété À vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

689 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1011 Rue De L'Église, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1011 Rue De L'Église, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salon - 1011 Rue De L'Église, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 1011 Rue De L'Église, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1011 Rue De L'Église, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 1011 Rue De L'Église, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1011 Rue De L'Église, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1011 Rue De L'Église, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1011 Rue De L'Église, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 1011 Rue De L'Église, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle d'eau - 1011 Rue De L'Église, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 1011 Rue De L'Église, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1011 Rue De L'Église, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 1011 Rue De L'Église, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1011 Rue De L'Église, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 1011 Rue De L'Église, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Terrasse - 1011 Rue De L'Église, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1011 Rue De L'Église, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Cour - 1011 Rue De L'Église, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 689 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1011 Rue de l'Église, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2N7

689 000 $

1+2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Très beau condo contemporain offrant 3 chambres à coucher localisées sur deux niveaux. Aire ouverte pour salon, salle à manger et cuisine, très conviviale. Cuisine fonctionnelle avec îlot. Bonne superficie habitable divisée de façon fonctionnelle. L'on retouve plusieurs rangements. Une grande terrasse sur le toit est à la disposition de tout les copropriétaires. La majorité des services municipaux et communautaires sont situés à proximité. (commerces, restaurants, canal lachine, etc...) FAITES VITE. rare sur le marché.

En 2021, tous les planchers ont été sablés et vernis.

En 2023 la salle d'eau et la salle de bain ont été rénovées

En 2023 Le plancher de la chambre des maitres a été remplacé. (bois franc).

En 2019 Instalation d'un climatiseur mural.

Inclusions: Systeme d'alarme, systeme domotique Hilo, lave-vaisselle, four, micro-onde, miroir de la cage d'escalier, stores et rideaux, tablettes dans chambre principale et salon.

Exclusions : Rideau dans la chambre du rez-de-chaussé, tous les biens meubles.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: acrylique, Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 039 $
Taxe scolaire: 381 $
Taxes annuelles totales: 3 420 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 74 200 $
Évaluation de l'immeuble: 416 300 $
Évaluation totale: 490 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 1+2
Frais de copropriété : 342 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1308.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.17 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.73 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.73 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.30 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.76 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.24 m Plancher : Céramique
Chambre principale Sous-sol 3.73 m x 5.26 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 2.74 m x 3.68 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.46 m x 1.78 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jean-Guy Denault

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Distinction , Agence immobilière*

Mobile :514.713.7675

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Emplacement de 1011 Rue de l'Église, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1011 Rue de l'Église , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1011 Rue de l'Église , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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