Remarques :

Découvrez ce splendide condo situé dans le prestigieux édifice EVOLO NEX, un développement haut de gamme au coeur du quartier Pointe Nord sur l'Île-des-Soeurs. Ce condo moderne de 1 chambre offre des finitions contemporaines et des vues à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. Youtube https://youtu.be/-q65ip3kpyM?si=0hMWs0MPt2gO1ZgQ

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Toutube: https://youtu.be/-q65ip3kpyM?si=0hMWs0MPt2gO1ZgQ
La durée du bail pour les lieux pourrait être de 12 mois ou plus.

Aucun animal domestique.

Le LOCATAIRE ne doit pas et ne permettra à personne de fumer du tabac, du cannabis ou toute autre substance dans toute partie intérieure des lieux, dans les espaces communs ou sur la propriété dont ils font partie.

Aucune sous-location à court terme, type Airbnb, ne sera considérée et toute tentative sera une violation du bail.

Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) et confirmation d'Hydro-Québec requises avant la prise de possession.

Conditionnel à la vérification du rapport de crédit et consentement pour vérifier les habitudes de paiement, ainsi que des références si nécessaire (aux frais du LOCATAIRE) à la satisfaction du propriétaire.

Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à sous-louer ou transférer un bail sans la permission écrite du propriétaire.

Le LOCATAIRE s'engage à fournir des chèques postdatés ou des transferts électroniques pour toute la durée du bail.

Les unités doivent être livrées propres et prêtes au moment de l'occupation, et doivent être restituées dans cet état à la fin du bail. À la fin du bail, le LOCATAIRE remettra les lieux et toutes les inclusions au BAILLEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale. Tout dommage majeur devra être réparé aux frais du LOCATAIRE avant de quitter les lieux.

Le LOCATAIRE est responsable de tout dommage causé aux lieux. Le LOCATAIRE devra remédier immédiatement à ces dommages de manière professionnelle.

Si, à la fin de la période, le bail n'est pas renouvelé, le LOCATAIRE DOIT honorer toutes les demandes de visite pour tout nouveau LOCATAIRE potentiel, avec un préavis de 48 heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels dans le cas où la propriété serait mise en vente pendant la durée du bail.

Le LOCATAIRE sera également responsable de tout frais lié à la perte d'une clé.

Le BAILLEUR se réserve le droit d'inspecter les lieux avec un préavis de 48 heures, le LOCATAIRE devra permettre cet accès.

Le LOCATAIRE doit se comporter comme un bon propriétaire et ne doit pas perturber la jouissance paisible des autres résidents à proximité.

Inclusions: Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Eau chaude

Exclusions : Facture Hydro-Québec, climatisation, chauffage, internet, assurance avec responsabilité civile de 2 millions de dollars, frais de déménagement non remboursables à la charge du locataire.